赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
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40,000部発行



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  • 物件見学と銀行巡り

ただいま、いろいろな活動しています。
本日も物件見学を二つ。銀行さんもいろいろ回っています。

新築物件・セカンドハウス・その他

すべて同時並行で動いています。

ないわけではないですが、最近はいろいろ出費が多くて、なかなかお金が貯まりません。

それ以外にも次期車の選定のためのディーラー巡り。

こちらは楽しくていいのですが、散々迷いましたが、ほぼ決定しそうです。

決算処理もハワイ分は終了し、今は日本の分で税理士さんのチェックをうけているところです。

もう少しで仕事もひと段落すると思いますが、とりあえず、月末まではいろいろ忙しく動きそうです。


不動産以外でも、ホームページの再構築も進めていて、来月の中ぐらいからは新ブログを開設できそうです。

それ以外にも書き物の仕事も増やしているし、対談も二つほどやる予定です。

暇すぎても嫌だし、忙しすぎても大変ですが、その中間ぐらいをバランスするのもなかなか大変です。

やりたいことが多くて、もう少し整理が必要かもしれません。

明日からは、3日ほど長崎の方に旅にでます。

そこでは多少ゆっくりしてきたいと思います。




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先日、退去した部屋。

s-IMG_3277.jpg

現在、少し空室が多いので、気合でさっさと掃除して内見可能にするつもりでした。

女性の一人暮らしでしたが、そんなに荒れてはいないけど、そこそこに汚いレベル。

退去立ち合いを行って、金額の清算もすぐに終了。

大きな傷はないため、クリーニングさえすれば、ほぼ行けそうと判断し、すぐにクリーニングを開始しました。

一部クロスがカビているところもありましたが、漂白剤でなんとか綺麗になり、鏡のウロコは耐水ペーパーで研磨。

予定より早くきれいにすることができました。

ここでやめておけば良かった。


時間があったので、さらに細かいところもきれいにしようとロフトに登りグレーチングを持ち上げて柱との隙間を掃除しようとした途端、

ガチャーン

ものすごい音ともにグレーチングが外れて落下。

これ一枚2-30kgあります。

落下時に壁を二か所それぞれ30cmほどボードをえぐりとり、床には6か所の凹みが。

s-P8130034.jpg

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愕然としながらも一人で気合でグレーチングをロフトに持ち上げました。

めちゃくちゃ重たかったです。

ただ、筋トレの成果出ました。


その後、呆然としてその日の作業は中止。

本日、再度行ってきました。

とりあえず、えぐったかべと床をパテ埋めしました。

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とりあえず、壁は塗りこみましたが、傷が深すぎて固まらず、
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とりあえず、内見可能程度には部分張りしてきましたが、もう一度やり直さなくてはなりません。

木部は全然色が違い、この上から色付けしました。

s-IMG_8611.jpg

ただ写真忘れたので、後日追加します。


とりあえず、週末からの内見にはなんとか間に合う程度に復旧させました。

決まってほしいですね~。



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