赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
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40,000部発行



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昨年、自己破産で50万ちかくの家賃を踏み倒した奴の破産の通知書が届いた。

散々、相談に乗っていろいろ対応してあげた挙句にすべてを踏み倒して逃げた奴。

弁護士の後ろ盾がついたら、途端に強気に破産すれば関係ないと手のひらを返した奴です。

一年以上遅れてから破産手続きが開始され、破産廃止の決定の通知が届きました。

この通知が来ると、免責についての意見申述機関が二ヶ月ほど与えられて、その間に書面で意見書を出すことができます。

ただ、基本的にはほぼダメなので、ほとんどの場合は無駄になっちゃうんですよね。

この時のポイントは免責理由があるかどうかがポイントになるようです。

これがなければ、出しても無駄足になるんですよね。

ただ、このまま済ませるのも何だし、せっかくの勉強のチャンスなので、いろいろやってみようと思っています。

実は自己破産の話が出てから、いろいろ調べてあって、一応免責理由になりそうなところは押さえてあります。

会話はすべて録音してあるし、それをもとにすこしばかりの抵抗をしてみたいと思います。

実際にはギャンブルなどの借金でも裁量免責でだめになることがほとんどのようですが、一応の抵抗だけはしてみようかと思います。

時間の無駄という考え方もあるけど、経験値があがるという考え方の方が私は強いようです。



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  • シェアハウスの戦いがひどい

シェアハウスで起きている女同士の戦いがひどいものです。

初めた当初に年配の方もOKしたのが裏目に出た感じです。

この方はとにかく細かいことにうるさい。

何かにつけて自分と違う考え方の人を攻撃して来ます。

ついに若い子が2人退去しました。

何度か色々相談を受けて守っていましたが、毎回、泣きながらの電話です。

やはり普段の小姑の攻撃に耐えられなかったようです。

こちらもこの方からはちょくちょく色々要求が来ますが、基本的にはわがまま部分は無視。

ただ、そうすると開き直ったようにじゃあ自分でするからいいみたいな返事が来ます。

もう次回の更新はしませんが、この人が出て行くまではしばらく厳しい状態が続きそうです。

もう少しの辛抱です。

それ以外のトラブルはあまりなく、比較的順調に経営はできていますが、やはり、共同生活はお互いが譲り合える人でないとなかなか難しいですね。

手のかからない人は本当に楽ですが、たった1人のために苦労物件になっています。

滞在中もまたメールが来ています。

帰ったらまた出かけて行って、色々対応したいと思います。

疲れる〜



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