融資依頼赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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  • 融資依頼

本日は、銀行融資の話。

現在、7棟目の新築計画の融資依頼を3つの銀行に出している。

一つの銀行は6棟目を共同担保にいれることも可能という条件で依頼。
その他の二つは7棟目の土地・建物だけで融資を依頼している。

総額の7-8割である。

ただ、どこの銀行も掛け目がなかなか厳しく、どこまで融資金額が伸びるかわからない。

さらに、金利は1%後半から2%前半まででお願いしていることもあり、どうなるのでしょうか。

来週中には何らかの回答があると思うが、土地だけ買って、融資がつかないと大変なので、いろいろ大家仲間のコネを使って、なんとか有利に事を運ぼうとしている。

進展があったらまた連絡します。


今日も多忙でブログをちゃんと書けませんでした。すいません。

コメント

私も今日は忙しくて徹夜となりました・・・

融資は厳しい時期ですが何とかなると良いですね~
融資が通るといいですね!

私は買付けを入れた物件に対しての
融資が決まらず、あえなく玉砕しました。

2行に依頼したのですが
1行は門前払い状態
もう1行は70%なら可能との
ことでしたが、自己資金不足で断念!

自己資金を多くして再チャレンジします!
  • No title

  • 04月 24 2009
    • 2009/04/24(金) 00:02:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
remさん
徹夜とは大変ですね。
私は今はそこまで忙しいことはなくなりました。

融資はなんとか3行にお願いしているので、何とかなると思います。
  • No title

  • 04月 24 2009
    • 2009/04/24(金) 00:03:15
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
中島@山口さん
なんとか融資はいってほしいです。
一応、2-3割は自己資金にしたので、多分大丈夫だと思いますが。。。

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