退去部屋の処理赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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先日、あかちゃんが生まれて急遽退去になった部屋の立会いが済んだ。

もちろん管理会社さんにやってもらったのだが、精算金は清掃料と床のシール残りと壁紙破れでトータル4万円強の清算。

即日、部屋の確認に行ったが、中身はかなりきれいに使っていたようで、ほとんど問題なかった。

シール後ははがし剤をかけてしばらくすれば簡単に取れる。



水周りもとてもきれいで換気扇の掃除と除菌でほとんど問題なし。

壁の一部に破れがあるので、それは部分補修を水曜日に成田に行く前に立ち寄ってやる予定。

こちらはもうすでに入居者は決まり、敷金・礼金・家賃の振り込みも行われた。
そのため、もうキャンセルはほぼない。

ただ、入居者が最終確認のために内見するようなので、きちんとしておきたいと思う。

ライトもいつもどおりIKEAのクナッパを取り付けた。

この部屋は新築後一番に申し込みがあった部屋だったのだが、やはり中はなかなかいい。

東南の角部屋で眺望も日当たりも抜群。

さらに天井高は4.8mもある。

ものすごく広い空間である。

申し込んでくれた方は、見ておそらく期待以上と感じてくれるはずだと思う。




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コメント

  • No title

  • 02月 10 2009
    • 2009/02/10(火) 08:11:05
    • [ 編集 ]
    • URL
    • soeuji #U1HWoDyA
お久しぶりコメント失礼いたします。

素敵な部屋でうっとりしてしまいます。
私は賃貸住まいですので、こんなお宅に憧れます。

私の不動産探しは空振り続きですが、
赤ちゃんさん目指して頑張ります!

恐縮ですが、私の心の師と仰がせてください。?

「FX必勝法@研究所」を運営しておりますHIROと申します。

この度、投資について取り上げられている貴サイト様を
拝見させて頂き、もし可能であれば是非私のサイトと相互リンクを
お願いできないかと思いご連絡させて頂きました。

私の方からは勝手ながら不動産関連リンク集に掲載させて頂きました。
(こちらのURLからご確認いただけます。)
http://www.gaibusyou.jp/link02.html

もしよろしければ、相互リンクをお願いできないでしょうか。


もし、相互リンクを頂ける場合は下記の内容を
お使い頂ければと思います。

■ホームページ名
FX必勝法@研究所

■URL
http://www.gaibusyou.jp/

■説明文
USD/HKDによるペッグ制投資法や自動売買投資法
FXシステム売買の手法などFXの必勝法をご紹介!
(ご自由に編集されて下さい)

■リンク用タグ
<a href="http://www.gaibusyou.jp/" target="_blank">FX必勝法</a>



ご検討のほど、よろしくお願いいたします。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

FX必勝法@研究所
URL:http://www.gaibusyou.jp/
E-MAIL:nishi0487@yahoo.co.jp
運営者:HIRO

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
かなり下っているようなので

応援! 応援!
  • ハワイ

  • 02月 10 2009
    • 2009/02/10(火) 22:06:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ゴンママ #U1HWoDyA
ハワイ、いいな~~!どうぞ楽しんできてくださいね♪
バレンタインチョコは間に合いませんでしたがお返しのマカダミアナッツチョコなんて気を使わないでくださいね~(笑)
いってらっしゃいませ~~
  • No title

  • 02月 11 2009
    • 2009/02/11(水) 11:54:25
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 投資パパ #U1HWoDyA
素敵な部屋ですね。お客さまの期待値以上の部屋だと思います。
こうなると、お客さまだけではなく、仲介の営業さんの期待も裏切らないでしょうから、好循環となりますね。
流石です…。
  • No title

  • 02月 11 2009
    • 2009/02/11(水) 12:08:33
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
soeujiさん
ありがとうございます。
心の師になれるかどうかはわかりませんが、みんなの励みになるようにこれからも精進いたします。
  • No title

  • 02月 11 2009
    • 2009/02/11(水) 12:09:56
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
中島@山口さん
いつも応援ありがとうございます。
順位が下がるとどんどん書くモチベーション落ちますね。
  • No title

  • 02月 11 2009
    • 2009/02/11(水) 12:11:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ゴンママさん
バレンタインチョコは帰ってから楽しみにしています。
とりあえず、ハワイで何か記を使っておきます。
それでは。
  • No title

  • 02月 11 2009
    • 2009/02/11(水) 12:13:11
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
投資パパさん
お褒めありがとうございます。
入居者さんや自信を持って内見なしで決めてくれた仲介業者さんを裏切ることは絶対にしないというのが私の決め事です。
本日、内見可能と伝えましたので、これで、仲介業者さんの社内で話題になるお部屋になったと思います。

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