確定申告準備赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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久々の更新です。

現在、個人分の確定申告の計算をやっている。

毎年、なかなか家賃収入の総額と詳細が合わない。

何の問題もなく毎月定額がはいっていれば簡単なのだが、出たり入ったり、滞納があったり、まとめて入金されたり。

47戸だが、出入りと駐車場・倉庫を加えると60以上の項目をきちんとしなくてはならない。

なかなか数値が合わないのである。

さらに12月分が滞納されたりすると、その分は未入金処理をしなくてはならないし、会社によっては前の月に入金されるので、翌年分ももらっているのがある。

毎月きちんと整理していれば、こんなことは無いのだが、まとめてやると本当に面倒。

昨年も苦労したのだが、今年も同じことの繰り返し。

進歩がない。

今年はなんとしても1月中に全部終わらせて、初日に提出としたいと思う。

昨年はE-TAXを使ってネットで申請したが、その後、税務署から確認書類を提出しろという指示が来た。

説明にはその権利は税務署側にあると書かれてあった。

もちろん何の不正もしていないので、書類は問題なく提出し確認しましたとの連絡がきたが、せっかく提出が完了したと思っていて、しばらくして忘れたころにこういう請求が来ると、また、棚から資料を出して送ったりするのは本当に面倒であった。

そのため、今年から手書きの提出に戻そうと思う。

確かに夜中でもなんでも自宅から提出できるのは便利だが、決して使い勝手はよくないし、銀行提出の資料などはE-TAX対応できていないので、表紙をコピーしたりして提出しているが、自分でもわかりにくい。

手書きと同じフォーマットでちゃんと記録が残ればいいが、まったく残らない。
すべては電子データなので、この辺も決して不動産事業をやっていく上では決して便利とはいえない。

民間ならもう少しまともなシステムができるはずですがね。

昨年、システムを揃えたけど、もう少しまともになるまでは手書きで頑張ろうと思う。

ランキング降下で、さすがにしばらく書く気が落ちました。
今後も興味のある方は是非ランキング応援おねがいします!

サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション

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コメント

  • No title

  • 01月 17 2009
    • 2009/01/17(土) 12:13:28
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ひろゆき #U1HWoDyA
確定申告大変ですよね。

やってみると、『もっと簡単にできるだろ』とか
『税務署でやる仕事やらされてる気がする』
などと思ってしまいます。

お国のための協力するのが国民の義務ですが・・・

確定申告作業頑張ってください。

ブログもいつも応援しています。!!
  • No title

  • 01月 17 2009
    • 2009/01/17(土) 14:01:14
    • [ 編集 ]
    • URL
    • やまちゃん #U1HWoDyA
こんにちは。サラリーマン大家をしています。ブログいつも見せてもらっています。

E-TAXはダメですか・・。五千円の税額控除があるのと、国税庁のホームページでの申告書作成に慣れているので、同じ使い勝手であることを期待して今年から使ってみようかとも思っていましたが・・。それに、免除とされてるはずの書類の提出請求が忘れた頃に来るというのもいやですね。私も、今年よりのE-TAXでの申告はやめることにしました。

E-TAXでの申告の申し出が受理されたからでも、自分の都合で取りやめることもできるのですね? それは今まで知りませんでした。
  • No title

  • 01月 17 2009
    • 2009/01/17(土) 19:29:24
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 大家の源さん #U1HWoDyA
こんばんわ(^^)

E-TAXはたった5千円の控除で良いことなさそう
ですね。5万円ならやりますが(^^ゞ

やはり税務署の受付印が押された紙が残らないので、
あたくしは今年も紙で深刻致します(^^)
  • No title

  • 01月 17 2009
    • 2009/01/17(土) 23:26:27
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 気ままなネコ。 #U1HWoDyA
お久しぶりです。

申告作業をやるたびに、税務署に腹が立つことが多いです。
システム面も、矛盾点とか無駄とか多いですし・・・。
  • No title

  • 01月 18 2009
    • 2009/01/18(日) 01:02:21
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ひろゆきさん
E-TAXは本当にソフトとしては出来が悪いですね。
私もソフト開発をずいぶんやっていたので、できの悪さは良くわかります。
  • No title

  • 01月 18 2009
    • 2009/01/18(日) 01:05:03
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
やまちゃん
E-TAXはやめられないんでしょうか。
ちょっと確認していないのでわかりません。
ただ、一度つかったけど決して継続して使いたいと思わなかったので、やめたいです。
弥生で出して、そのまま転記したほうがずっと楽です。
大家の源さん
E-TAXはもう少しよくならないと普及しないですね。
パソコンが不得意な方は無理です。
日本に広まるとは思いません。
  • No title

  • 01月 18 2009
    • 2009/01/18(日) 01:24:38
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
気ままなネコさん
誰が考えたんですかね。
E-TAXの設計仕様はかなりだめです。
ソフト設計能力はかなり低いと思います。

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