セミナー終了赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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  • セミナー終了

昨日は、ベンディアムの横浜セミナーだった。

朝から横浜のマンションで地デジの調査。これはまた後日書きたいと思う。

セミナーの場所はパシフィコ横浜。



ここは仕事でセミナーを聞くことはよくあったが、まさか、自分が話す側になるとは思わなかった。

今回はセミナー4人+ベンディアムさんの地デジの説明。

合計で5時間にも及ぶ長いセミナーである。


さすがにこれだけ聞くと、かなり疲れる。

私は今回は4人目。

空室対策と最近の横浜新築物件に関して、ちょっとだけ。

もう4箇所目になるので、だいぶこなれてきたが、なかなか1時間でおさめるはちょっと難しい。

もっともっと話をしたいのだが、如何せん、1時間では限界がある。

一応自分としてはそれなりには話をしたが、どんなもんだっただろうか。

自分の番が終了後、最後の西山さんのセミナーを聞いていると、業者さんよりTEL。

物件の購入に関して、売主が事前審査の証明書がほしいとのこと。

こちらが融資をすべて取ってきて、支店レベルではOKをもらっていると何度伝えてもだめだとのこと。

法人の決算書みせろとか、いろいろ言っていて、なかなか契約しようとしない。

やはり売主も仲介業者も個人の住宅しか扱ったことがないので、どうも法人で買うと言う事に対して、疑念があるようだ。

本当に面倒である。

とにかく、ローン条項でNGになるのがいやだとのこと。

どのみち春は間に合わないので、ゆっくりやろうと思う。
この辺はまたそのうちに。


次のセミナーは、11/29に名古屋と12/6の札幌である。

今年は、セミナー旅行を企画したため、いろいろ講師を引き受けたが、やはりちょっと大変。

でも、毎回、いろいろな大家さんと話ができるのでそういう点ではとても楽しい。

今回も懇親会ではとても多くの人と話ができて、とても楽しかった。

懇親会では、私なんかよりはるかにすごい物件をもっている大家さんがいて、とても勉強になる。

ただ、私は今後は大きく増やすより、安定性を上げるほうをしばらく志向しようと思っている。

結局、二次会も行い、ぎりぎり終電で帰宅。

皆様、ありがとうございました。

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コメント

昨日はありがとうございました。
満室伸ちゃん(中西です)です。
あかちゃんさんのセミナーはこれで3回目ですが
また新たな気ずきあり充実したセミナーでした。
見開きチラシのアドバイスありがとうございました。
早速バージョンアップいたします。
3次会まで楽しい時間をすごせました。
ありがとうござます。
これからもよろしくお願い致します。
昨日のセミナーお疲れ様でした。 あかちゃんさんのセミナーははじめでですが、いろいろと参考となりました。 本当は、もっと話をしたかったのですが、家が遠いため、2次会に行けず残念でした。 また、是非ご一緒させて頂ければと思います。 有難うございました。
  • No title

  • 11月 03 2008
    • 2008/11/03(月) 21:15:57
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
満室伸ちゃん
ご参加ありがとうございます。
いろいろ買われた横浜のRCの件などいろいろ縁がありますね。
今後とも是非頑張ってください。
  • No title

  • 11月 03 2008
    • 2008/11/03(月) 21:16:46
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
Shuさん
ご参加ありがとうございます。

また、是非どこかでお話できればと思います。
セミナー講師お疲れさまでした。
南大塚に次いで、お話しを聞かせていただきました。
また、一次会で左どなりに座らせていただきました。
あかちゃんさんは年代も一緒なのでお話を聞いていても
とても良く納得出来ますね。
「ゼロからの不動産投資」を再度読み返してみます。
それと、私は鍋奉行の勉強も必要ですね。
これからも頑張ってください。
またお話しする機会がありましたら、よろしくお願いします。
  • No title

  • 11月 04 2008
    • 2008/11/04(火) 21:46:06
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
misoさん
こちらこそ、ありがとうございました。
火加減をきちんとできるようになったらまた飲みましょう(笑)

遅ればせながら、このセミナーに参加させていただきました。
一時間の制約の中、あかちゃんさんの不動産における投資判断の解説は大変わかり易かったです。
不動産については勉強中の身ですので、こちらのブログからも学ばせていただきますね。
  • No title

  • 11月 23 2008
    • 2008/11/23(日) 01:13:06
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
凱王丸さん
セミナーご参加ありがとうございます。
これからも是非がんばってくださいね。

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