粗大ゴミの行方赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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昨日、撤去してきたスーツケースであるが、朝一番で管理会社より電話。

20○号室の方から電話があり、おいておいたスーツケース知らないかとのこと。

粗大ゴミとして、撤去してきたと伝えた。

返してほしいそうである。

一週間以上も放置しておいて、本当に困ったものである。

私が持っていったからよかったものの、他の人が持っていったら絶対に帰ってこない。

管理会社から物置ではないので、今後は放置しないようにとの連絡を入れておいてもらった。

そのうち行くついでに持っていってあげるが、入居者じゃなかったら無視するところである。

ということで、一週間以上いろいろ気になっていた粗大ごみの件は一見落着。

今日は、新築の募集問題解決に向けて、今日は妻がある業者に行ってくれた。

しかし、8月はもうしばらくは動きはないと思う。

本当に悔しい。

今回は、一月半もの間、いい加減なネット掲載をされたおかげで、7月の大事な時期を逃してしまった。

今、いろいろ募集強化してくれているようだが、結果はでない。

とても一月も空室になるような物件ではないはずなのに、本日より専任募集をやめ、一般募集に切り替えた。

今後は、競争原理の中でやってもらうことにする。

新築の方は信頼して専任にしていたのに、裏切られるのは本当につらい。


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コメント

  • No title

  • 08月 05 2008
    • 2008/08/05(火) 01:07:37
    • [ 編集 ]
    • URL
    • よっち #U1HWoDyA
一般募集に切り替えられたのですね。
私は今のところ専任募集にしていますが、専任と一般、どちらがいいのか今ひとつよく分からず迷っております。
どちらもそれぞれ長短あるのでしょうね・・・。
あかちゃんさん、切り替えですか~。
そういえば、この物件の管理はどうなさっていたのですか?
自主管理なら、専任を一般にするだけでよいですが、
管理もお願いしていると、いろいろ大変ですよね。。
とにかく1日も早く入居者が決まりますように!

私も更新手数料の件が片付かなく、
管理会社変更も含めて、検討中です♪
  • No title

  • 08月 05 2008
    • 2008/08/05(火) 22:05:29
    • [ 編集 ]
    • URL
    • shu #E0SRGtb.
PCの切り替えをしていたので、久しぶりにブログをみました。
私も管理会社の対応には不満を持っているのですが、いざ別の
管理会社を探すと、なかなか良い業者の見極めが難しく悩んでいます。 できれば、管理会社は頻繁に変えたくないですし。  いずれにしろ、早く入居者決まると良いですね。
よっちさん
専任も一般もそれほど差がないような気がします。
専任でも一般でも決めやすいものを決めるのはまちがいありません。

特に、管理と営業が部門として分かれる規模になると本当に関係ないと思います。
zubooさん
この物件は管理を専任でお願いしていました。
ただ、今回は相手の怠慢なので、厳しく対応しました。
最悪、別業者に管理を全部切り替えてしまうことも視野に入れています。
きちんとやってくれれば、このまま任せますが。
Shuさん
管理会社は部屋ごとに個別に切り替えて、対応すれば特に問題はありません。
ただ、騒音クレームなどは同じ管理会社の方が楽ですが。

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