大切にされている事の重要性赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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先日の週間東洋経済の記事を読んで感じた事。

記事の内容は「メイドカフェがはやる理由」

秋葉原ではメイドカフェや○○カフェというのがはやっているらしい。

以前から一度は行ってみたいと思いつつ、なかなか行けない。

一人で行く勇気はないし、妻と行くわけにもいかない。

私もずっとなぜあそこにあれだけの人が来るのか?
ずっと疑問だった。

記事を読んで、結局これは理想のマーケティングなんだと感じた。

先日のセミナーで話をしたし、今月の19日のセミナーでも話をするつもりなのだが、空室を埋めるために何をするか。

いろいろな設備を入れる。家賃を下げる。などなど、周りとのコスト競争をしだすと、だんだん苦しくなってくる。

そのため、お金ではない価値が必要なのである。

これを自分の物件にもてるか?。

今度のセミナーではどうやってこれを考えるか。その考え方を話そうと思う。

興味のある方は参加してみてください。


メイドカフェはどういう商売か?

コーヒー代としては高すぎる。

ここは、飲み物を売っているのではなく、「自分が大切にされている」という感覚を売っているらしい。

自分が大切にされているという感覚は、自分の努力は報われているとなど、人が生き生きと生きていくためには不可欠なもの。

今は、なかなか大事にされているという感覚を持たない人も増えてきているようだ。

こういう感覚が商売になっているのであれば、アパート経営にどう生かすか?

簡単ですね。

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コメント

  • 2年前

  • 07月 06 2008
    • 2008/07/06(日) 01:16:57
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 中島@山口 #U1HWoDyA
秋葉原の有名なメイドカフェに40過ぎの男ばかり3名で行きました。
非日常な空間を楽しめたので1時間も滞在してしまいました。また行きたいとは思いませんが不思議な体験をさせてもらいました。
メイドカフェの記事をアパート経営にという発想は私にはありませんでした。
「おかえりなさい、店子さま」という感じでしょうか。

ちなみに、私も一人で行く勇気はないです。
あかちゃんさんが、行くならいつでもおともいたしますよ!
以前、友人が藤沢のメイドカフェに行ったそうです。
彼曰く、「駄目だね」と。

理由は、カタチ(外観・オネーチャンの格好)ばかりのメイドカフェで、中身はただの喫茶店。

やはり、「物質的な価値」以外のモノが今後は求められていくんだろうと思います。

先日はたいへんお世話になりました。ベンディアムさん、非常に良い業者さんでした。ありがとうございました。そういえば1年ほど前、メイドカフェの入居している物件購入の打診を受けたことがありました。利回りは良かったのですが、私自身メイドカフェとは一体どんなものか知らず、スルーしました。(一応秋葉原にも行ってみました。)ちょっと思い出しましたので。
中島@山口さん
私は一度も行った事がないので、どんなところか興味はあります。
不思議な体験ですか。
おもしろそうですね。
fukuyan さん
入居者にいいアパートと感じてもらえれればいいです。
メイドカフェ一度行きますか。
kanaloaさん
形ではなくて、中身があるところが結局生き残ると思います。
これはアパマンもおなじですね。
福岡の大ちゃんさん
メイドカフェの入っている物件ですか。
面白そうです。
福岡はいろいろありますね。
東京=秋葉原というイメージがあり、メイドカフェには興味をもっていて、
私も一人で行く勇気がなく、友人(社員)と一緒に一度だけ行きました。
まさに異空間ですね・・・
メイドさんを楽しみというより、来ている人を観察している方楽しかったですよ^^
興味本位で来ている人が半分くらいいましたよ!
ベンクラさん
メイドカフェはかなりの人は興味本位だと思いますが、実際に癒されている人もいるようです。

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