立て続けの退去赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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横浜のマンションに更新の時期が来ているのだが、半分以上は更新されたが、現時点で4つの退去連絡が来ている。

痛い!!

転勤が2名。結婚が1名。退社が1名。

勘弁してほしい。

今月末から、毎週部屋の整備をしなくてはならない。

今回の部屋は一度は自分で手をいれた部屋なので、それほど大変だとは思わないが、IHコンロの変更への変更はやっていない。

それと、浴槽のサーモスタットシャワーの交換もまだ。

ちょっと大変そう。

壁紙などは汚ければ、業者手配はかけなくてはならないし、電灯はどうだっただろうか。

あるときから、設備交換の記録をつけているのだが、最初のころの記録はない。

そのため、何が必要かよくわからないのである。

鏡はつけてあっただろうか。

週末はテニスの試合がかなり入っているし、来月は福岡でのセミナー講師も引き受けてしまったし、ちょっとまずいです。

平日の夜に気合入れてやるしかないかもしれない。

募集の依頼は管理会社に強くお願いしているが、私も動かないといけない。

まとめて、退去が発生すると、とにかく大変。

全棟満室だったのに、来月からまた頑張らなくては。

今回は、ちょっと募集に一部改良を加えてトライしてみる。

これはまた後日。


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コメント

あかちゃんさんなら、大丈夫!!是非頑張ってください!!!
でも、無理しないようにしてくださいね♪
一日も早いご入居をお祈りしています。
  • 空室

  • 06月 26 2008
    • 2008/06/26(木) 14:16:28
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ひろゆき #U1HWoDyA
一気に4件は痛いですね。

この時期に転勤もあるんですね。

逆にいうと転勤で来る人もいるということですね。

他の物件と比べたら、
あかちゃんさんの工夫のしかた見たら
たぶん、迷わず入居してしまいそうです。


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あかちゃんさん
こちらも先日一室退去が発生しました。
お互い頑張りましょう!
たまこさん
ありがとうございます。
また、すぐに埋めるようにがんぱろうと思います。
ひろゆきさん
意外にこの時期転勤が多いのです。
7/1はわが社もあります。
2年前のこの時期に一気に10室以上入れたので、なんとかできるといいのですが。
大家学さん
現在、IHコンロの確保やら、パンフの準備やらいろいろてんてこ舞い状態です。
  • No title

  • 06月 27 2008
    • 2008/06/27(金) 00:19:22
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 水戸大家 #U1HWoDyA
>今回は、ちょっと募集に一部改良を加えてトライしてみる。

どんな事するんでしょ…
すごい楽しみです。
水戸大家さん
そんなたいした事ではないです。
今までやった事をちょっとグレードアップするつもりです。

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