節電赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
FC2ブログ

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

本日、東京電力に先日建てた新築の契約アンペアの変更を申請した。

来週の火曜日に工事が入る予定。

ここは、共有の電気設備としては外灯・インターネット・テレビのブースターに使われていて、さらにもう一棟の方には自動販売機が接続されている。

ここ半年ほど電気使用量の推移を見てきて、最近は明るくなったのと、自販機があたたかい飲み物をなくしたこともあり、随分と消費電力が少なくなった。

当初は6843円と6604円の請求があったが、今月はついに自販機のあるほうで2715円 ない方で1485円まで削減した。

電球型蛍光灯にすべて交換したのがもっとも効いているが、最近の自販機は本当に省エネになったものである。

計算すると、大体平均して数アンペアしか使っていないので、今回は自販機のあるほうは20Aから15Aへ。ないほうは20Aから10Aに変更する事にした。

これによって、基本料金が546円からそれぞれ409.5円 273円に削減される。

対した金額ではないが、必要のない費用を払い続けるは無駄。

月に400円ちょっとだが年間では5000円。10年では5万円になる。

少しでも、無駄を省いて資産を確実なものにしていきたいものである。

今日は、ちょっとせこい話でした。


活動のはげみに応援クリックおねがいします!

サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション


融資がこれからの物件入手にはもっとも大事です。
現役の融資担当者に教えてもらいましょう
アパートローン必勝マニュアル

融資を含めて不動産投資を学ぶには、こちらもかなりお勧めです。
頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

コメント

あかちゃんさんは本当に小さなことまで気が付くのですね!
当たり前にかかっていると思うものでも、検証すると削減の余地があるのですね。
こういう発想は大変勉強になります!
以前、会社の上司に売上げを上げるのは難しいが経費節減は簡単に出来て即利益になるので物凄く重要だと教えられました。
あかちゃんのこの決め細やかさ凄く大事だと思います。
見習わなければと思います。
たまこさん
電気代は毎月かなりの金額になっているのと、毎月永遠に使い続けるものなので、こういうものはかなり価値になります。
この分だけでも年に一度夫婦でちょっとした食事ができますよ。

ただ、このアイデア、以前の記事で読者の方から教えてもらったんです。プログのおかけです。
たけさん
そのとおりだと思います。
必ず会社で苦しくなると経費削減をするのは、その分が即利益になるからですね。
10%の利益率とすると5000円の利益を出すには5万の売り上げが必要です。
細かいところでもまだまだあると思います。
経費節減大事ですよね!
私も物件を取得したら、まず削れる経費がないか検討します。固定費を削るのが1番です。
収益を上げる方法を考える方は多いけど、経費節減のことを書かれている人はいなかったので我が意を得たりという感じです。
ご存知と思いますが、口座振替にすれば52.5円割り引かれます。
契約アンペアの引き下げはしてませんでした。早速検討します!
ふどうとしおさん
物件の固定費はとにかく削れるだけ削ったほうがいいですね。
私も口座振替割引はもちろん適用しています。

すこし、今後時間のあるときに経費削減のことを書いてみます。

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する