沢さん・けーちゃんのセミナー赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

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40,000部発行



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  • 沢さん・けーちゃんのセミナー

本日は朝からたまこさんのところで紹介されていたリフォーム見学を個別に見せていただき、その後、沢さん・けーちゃんのセミナーに参加した。

リフォーム見学に関しては、いろいろ参考になるところは多く、これに関しては明日のブログで詳しく書きたいと思う。

その後、参加したセミナーであるが、北野琴奈さんが受付をやるという豪華キャスト。

これだけでもなかなか見る事ができないことである。

会場には、けーちゃんコテツさんjmさんミカオさんヒロシ妻さんなど知っている顔が何人も、それ以外にもブログコメントでしかお会いした事がない人と、懇親会でもお話しする事ができて、とても楽しい時を過ごせた。

セミナーの内容であるが、まず一番手は沢さん。

以前建てられた新築RCの話と今建てようとしている新RCの話。
最初の話は今までもいろいろなところで話されているのであるが、固定資産の調査と騒音対策の失敗点に関しては参考になった。

後半は現在進行形のRCの話。
こちらはコストダウンの話が中心。
ここ最近の建築コストの上昇は大変なものがあり、それをどうやってクリアしていくか。これは重要課題である。

私もこれからは世界規模での資源の取り合いになるのは間違いないと思うし、そのなかで、どうやってマンションを競争力のあるものにできるかというのは、これからもいろいろなところで話が出ると思う。

早めに作るのが正しいのか、それとも待ちか。難しい選択である。


次は投資家けーちゃんの話。
彼とは先日私がセミナー講師をしたときに、いろいろ話をしたので、投資の考え方ややり方はそれなりに理解していたが、あらためて系統立てて聞くと何点もためになることがあった。

内容は
○だめ大家の話
○不動産屋との付き合い方の話
○指値交渉の奥義
○フルローンを実現させる方法
○高稼働率経営の秘訣
○けーちゃん流’裏技’

とにかく、いくら地方物件とはいえ、あれだけの積算価値の物件をものすごい低価格で獲得している実績は相当なレベル。

私も積算価値の重要性は何度もブログや書籍で書いているが、これをきちんと考えないで、長期に不動産を増やし続ける事はできない。

これから、取得を始めようとしている方はとても参考になると思う。

このけーちゃんのDVDは今日まで、先行予約割引があるそうなので、

ご希望の方は---->お宝不動産公式セミナーDVD


その後は、懇親会。

50人ぐらいいたでしょうか。ものすごい人数だった。

たまたま、となりに芦沢さんもおられ、その他、ブログでしかお会いできないかたなど、いろいろな方にお会いでき、こちらもものすごい盛り上がりであった。

当然帰りの電車で爆睡。終点で気づき、今度は寝ないように立ってやっと帰宅した。

疲れた。

しかし。。。。。




けーちゃんの話の中で聞いた、いい情報は○○から取る。という話。

私も種だけは昔から蒔いていたんだけど、今朝起きたら、メールでとんでもない物件情報。

本日、即効で見に行きます。

机上調査ではおお化けする可能性大。

本当だといいのだが。。こちらもこうご期待。


これからも応援クリックおねがいします!

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コメント

スターリーです。
昨日はお疲れ様でした。

11月にはダンサーKも含めてのしあわせ不動産塾
に参加して下さい。

今度購入予定の管理会社変更の打ち合わせ。
私の物件を100%稼働させてくれるすごいパートナー
です。
昨日はお疲れ様でした。
カラオケ屋でのあかちゃんのお話は肝に命じておきたいと思います。

6/29の増山塾も参加しますのでよろしくお願いいたします
昨日のセミナーは、参考になる点が多く、勉強になりました。
前夜あまり寝ていなかったのですが、そんなこと忘れてのめりこみました。

大化けするかも物件、いかがでしたでしょうか?
ご披露いただくのが楽しみです。
とても凄いセミナーだったようですね。
DVDでもみてみようと思います。
物件の情報更新も期待します
初めましてjesseと申します。
大変ためになるブログを今回最初から読ませていただきコメントさせていただきます。

最初こちらのブログを見たのはFXというキーワードからなのですが、不動産投資の記事を読まさせていただくうちに不動産投資というと、本当の「お金持ち」の投資というイメージから「グッ」と身近に感じられるようになりました。

また、投資に対しての考え方についてもかなり感銘を受けました。
どこに影響を受けたと書き出すと長くなりそうなのでほどほどにしておきます。

とにかく、私のような若輩者にも得るものが多かった素晴らしいブログですので、これからも更新頑張ってくださいますよう応援しております。
いろいろ勉強させてください。東京と千葉で70世帯の大家やってます。よければ当方のブログにもお寄りください。
  • No title

  • 06月 01 2008
    • 2008/06/01(日) 22:36:48
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 北野琴奈 #U1HWoDyA
こんばんは。

昨日は、お声がけいただきましてどうもありがとうございました!
以前より、お名前は伺っていたので、お会いできてうれしかったです。
これからも、どーぞよろしくおつきあいくださいませ。
ヒロシ嫁さんと同じで「大化けかも」物件、気になります。
スターリーさん
昨日はお会いできうれしかったです。
名古屋に行った際は連絡させていただきます。
今後ともよろしくお願いいたします。
tysさん
カラオケでの話し?
もうすでに記憶がなかったころです。
ただ、そういう時は間違いなく普段思っている正直なところをしゃべっているので、冷静なときより重要かもしれません。
ヒロシ嫁さん
セミナーはいろいろためになることがありました。
大化け物件、今日見てきました。
企画次第では本当に大化けするかもしれません。
詳細は後日。
星輝さんは知っている知識かもしれません。
私は普段あまり情報入手ができていませんので、参考になることが多々ありました。

jesseさん
3日かけて読んでいただいた!!
ありがとうございます。
これからも応援よろしくお願いします。
ナオさん
70世帯とはすごいですね。
そちらにも遊びに行かせてもらいます。
これからもよろしくお願いします。
琴奈さん
こちらこそ、有名人にお会いできてとても光栄でした。
私のことも覚えていただきありがとうございます。
これからもちょくちょく遊びに来てくださいね。
セミナー&懇親会お疲れ様でした。
一次会からあのペースだったのしょうか?お体大事にしてくださいね。
二次会でのお話はためになりました。赤ちゃんのように冷静になれる自信はありませんが、新米大家として覚悟が必要なのだなと感じました。
中身の濃いセミナーに一日に何度も参加したような気持ちでした。赤ちゃんに会えたのもうれしかった。多分覚えてもらってませんので次回はお酒の入る前に(笑)ご挨拶させてもらいたいと思います。ありがとうございました!
いよっ!よっぱらいおやじ!
ぷるるさん
すいません。
二次会での記憶はかなり薄くなっています。
今度は酔う前にお話させてくださいね。
うっちゃん
昨日はジョッキ7-8杯しか飲んでいないはずなんですが。。。。

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