防犯の重要性赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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最近は本当に物騒な事件が多い。

通り魔などの行き当たりばったりの事件。

怖い。

こういう世の中だと、防犯はとても重要。

我が家も一度泥棒に入られて、それ以来かなり気をつけるようになっている。

もっている物件もとにかく防犯性はつぎつぎとあげている。

これはとても重要な差別化につながっていると思う。

すべて電子ロックにしているし、シャッターや防犯カメラなど。

女性を誘致するにはこの辺は最重要アイテムだと思う。

今回作った新築はこの辺を徹底的にこだわった。

その結果11/14が女性という結果につながった。

いかに重要か。

昨日も仙台の準備のため横浜のマンションの倉庫に部品を取りに行った際に、入居者の女性にあったので、しばらくお話。

やはり、いろいろな人がマンションには出入りしているとのこと。

押し売りみたいなものも多いようだ。

ちょうどマンションがいい抜け道になっているので、そこを早朝から通る人も多いらしい。

この出入り口にも電子ロックや防犯カメラをつけなくてはならないかもしれない。

私は、この辺の防犯はホームセンターでいろいろ調べたりしたが、やはり一番役に立ったのは
元警察官のセミナーだった。

これは、とても役に立った。

ちょうど新築をやっている最中だったので、学んだことは早速導入。

とても、好評だった。

入居者にとって、元警察官から学んだ防犯テクニックと言う言葉は落とし文句としては十分過ぎた。

気になる方はこちらをどうぞ。--->「真の防犯対策とは?」

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コメント

はじめまして!あかちゃん様の本を読ませて頂きました。随筆も毎日読ませて頂いております。私もひょんな事から大家業に興味を持ち始めて、只今勉強中です。私は仙台市に住んでいるので、あかちゃん様の仙台市の物件話は興味深々ですよ!これからも応援致します!その内都内のセミナーにも参加したいと思っておりますので、会えるのを楽しみにしております!では失礼します☆
  • No title

  • 03月 28 2008
    • 2008/03/28(金) 08:36:02
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
佐々木さん
応援ありがとうございます。
しっかり学んでデビューしてください。

応援しています
確かに防犯性が高い物件は女性入居率が高いですね。うちの物件もこの地方ではまだ少ないカードキーを導入していますが入居者は必然的に女性が多いです。
  • No title

  • 03月 28 2008
    • 2008/03/28(金) 14:17:05
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ひろゆき #U1HWoDyA
わたしも、同じセミナー受けました。

それをすぐに実行されるのは、さすが、あかちゃんさんですね。

防犯、PRポイントになってるんですね。
でも、これだけ設備しても、高利回り確保しているのは
すごいですね。

人気ブログ応援しています。
  • No title

  • 03月 28 2008
    • 2008/03/28(金) 19:05:36
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 水戸大家 #U1HWoDyA
防犯性、勉強になります。
やはり防犯性高いと女性ウケするのでしょうね。
今度、本に書かれていたFAX一斉送信作戦を試してみます。
  • No title

  • 03月 28 2008
    • 2008/03/28(金) 20:02:13
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
星輝さん
防犯性の人気、今回あらためて認識しました。
かなり効果ありますね。
  • No title

  • 03月 28 2008
    • 2008/03/28(金) 20:03:22
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ひろゆきさん
防犯カメラはベンディアムさんにサービスでつけてもらえました。
見かけ上も、自宅で物件の様子を見れる点でもとても役にたっています。
  • No title

  • 03月 28 2008
    • 2008/03/28(金) 20:04:11
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
水戸大家さん
防犯は重要な差別化ですね。

FAXもタイミングを考えて出してください。

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