明日の準備赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
FC2ブログ

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

  • 明日の準備

明日はいろいろ予定がいっぱいである。

まず、新築アパートのフェンス工事の立会いのため、朝9:00までに現地入りしなくてはならない。

その後、先日、物件の監視をお願いした入居者の”○○ちゃん”の部屋の電子ロックの取り付けを行う。

その後に、本日退去になった横浜のRCの一室の掃除を行う予定。

ここは、結局1年半しかいなかった部屋なので、あまり汚れていないらしい。

ただ、電灯は古かった記憶があり、この辺をどうするか中身をみてから検討する。

今日は、電子ロック取り付けのための事前準備として部品の加工を行い、退居後に飾る様々なパーツの準備を行った。

準備したのは
○パンフレット
  これはいつもどおりのものを10部準備

○花
  今回はプリザーブドフラワーの豪華版を作ってもらった。
  玄関先に飾ると映えると思う。







○入居者プレゼント
  これはいつもどおり入居後使えそうなものを100均一で準備




○入居のしおり
  いままで作っていなかったが、今回初めて作ってみた。
  ごみの出し方やインターネット手続きの仕方。
  その他、ポストに投函されたチラシをクリアファイルに整理しておいた。
  さらに、横浜ウォーカーの横浜駅西口お勧めスポットのコピーを入れておいた。









明日は朝から作業を開始し、昼には終了させたい。

もう早速、明日の食事に妻が寿司食べたいと言って店を調べている。

最近は、退居後の掃除の後は、浮いたお金で食事をすることがひとつの楽しみになっているのだが、最近はだんだん要求レベルが上がっている。

もうしばらくすると業者に依頼したほうが安くなるかもしれない。

困ったものである。
ちょっと低下中。ランキング応援お願いします!

サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション

現役の融資担当者が、銀行からいかにして融資を受けたらいいか?銀行を味方にして不動産投資をする方法、レバレッジの正しい使い方をあなたに伝授。

現役融資担当者が教える正しいレバレッジの使い方

銀行の評価方法を知り、提出用の事業計画書を簡単に作れる『らしんばん』の内容が良くわかります。間違った投資をしないためにとても有効なツールです。私も使っています。

アパマン投資ツール『らしんばん』DVD

コメント

さすがあかちゃんさん。
一味違いますね。

これからは、如何に大家さんの個性をアピールできるかが不動産投資の成否を分けるポイントだなぁ。と確信した次第です。

真の不動産投資ブログに一票!
  • No title

  • 01月 18 2008
    • 2008/01/18(金) 23:35:37
    • [ 編集 ]
    • URL
    • #U1HWoDyA
ブリザードフラワー とっても素敵。 ご夫婦揃ってセンスいいんですね。
買えば値が張るものだし、女性にはかなり喜ばれますね。

うちも物件のお掃除に行って、帰りに自由が丘で食事・・が、いつものパターンでした。
費用的には、業者さんに任せた方が全然安いけど、あれがレジャーでした。 
この何年かは面倒になって、しなくなっちゃったけど。

あかちゃんさんは、今が最高に愉しい時だと思います。
私の母も、亡くなった父との一番愉しかった思い出は、アパートのリフォームを二人でしていた瞬間だと言います。
どんな豪華な海外旅行の記憶もかなわないそうです。、
  • No title

  • 01月 19 2008
    • 2008/01/19(土) 07:21:14
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ひろゆき #U1HWoDyA
横浜駅西口のお薦めの店はすごいですね。

物より、情報のほうが感謝されると思います。

いい店が近くに一杯あるんだ、『うわぁ~ 住んでみたいってなりますもんね。』

人気ブログ上位進出願っています(クリック)
あかちゃんさん、こんにちは!
入居者さんへのファイル、いいですね!!!
雑誌の切り抜きを入れるのは思いつきませんでした。
ビジュアル的に気持ちが盛り上がりますよね☆
あかちゃんさんのアイディアにはいつも感動です。
この作戦使わせていただきます(笑)!

奥様のプリザーブドフラワーもとても素敵です。
あんな豪華バージョン、買ったら数万円しますよね!
たまこも習おうかなぁ。
最近、ダイソーに「リンスinシャンプー」がありませんね。小さめのシャンプー、リンスも置いてない。どうしたんでしょうね。ダイソーの籐かごは、いけてますけど。
  • No title

  • 01月 20 2008
    • 2008/01/20(日) 00:36:10
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
kanaloaさん
いつもありがとうございます。
横浜ウォーカーで近隣の資料探しました。
早く決まるように頑張ります。
  • No title

  • 01月 20 2008
    • 2008/01/20(日) 00:37:42
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
名無しさん
コメントの時はハンドルネームでかまいませんので記載してください。よろしくお願いいたします。
いい話です。
うちも今が一番楽しいのかもしれません。
  • No title

  • 01月 20 2008
    • 2008/01/20(日) 00:39:00
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
ひろゆきさん
私の物件は横浜西口とみなとみらいに近いので、比較的、いい店の情報誌が多く、助かります。
これらの借景をうまく利用したいと思います。
  • No title

  • 01月 20 2008
    • 2008/01/20(日) 00:43:40
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
たまこさん
ファイルはたまこさんのを参考にさせてもらいました。
中身は雑誌の切り抜きをカラーコピーして使っています。
新築には周辺の遊び場ガイドの本を14冊買ってくばりました。

それと、ブリザードフラワーいいですよ。
うちは、普段は家に飾っていて、空室がでたらそちらに移動。
さらに、そのときに応じて、古いのをばらしてアレンジを変えて何度でも使えます。
結局、見た目は豪華(確かに買えば数万です)、しかし、何度も花は使えるので、結局トータルではお得。
さらに、自宅もいつも花でいっぱいといいことずくめですね。
たまこさんなら、センスのいいの作れますよ。きっと。
  • No title

  • 01月 20 2008
    • 2008/01/20(日) 00:45:15
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
相良利 満さん
ダイソーのシャンプーリンスが消えたのは、中国製の人体に悪影響のある物質の添加が問題になったからではないでしょうか。

あのあたりから、消えていまだに復活していません。

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する