福岡さっそく成果!!赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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本日、福岡の業者より電話が入り、昨日、空室に申し込みがあったとのこと。

その部屋は帰る日の最後にキッチンの取っ手を新品に変えた部屋である。

秋口に何室か空室が出たのであるが、早速、埋まった。

やはり、労働力投入の成果は出ている。

今回の部屋は一通りのクリーニングは終了してあったが、細かいところはやはり手が届いていない。
そのへんをきれいにすることと、新品の電灯を居室とキッチンにつけ、あとは、ポストやドアの雑巾がけをしたのと、木部の傷を塗装してきれいにした。

電灯は居室で4500円。キッチンは丸電灯なので、300円。
取っ手は630円

しめて5000円強である。

これだけでも部屋のイメージは良くなったし、夕方でも部屋は明るくなる。

もともと安い部屋なので、こういう部屋を選ぶ人にとっては、電灯が新品なだけでも印象はいいはず。

やはり、福岡もきちんと清掃して、適切な家賃で貸し出せば、なんとか埋まるものである。

横浜のRC・新築2棟は満室で、仙台が先週末に1室退居、あとは福岡が2室。

今年は新築アパートに注力していたので、他の物件はなかなか手が回らなかったので、年末で全棟満室とはいかなかったが、十分にいい入居率で終わることが出来そうである。

おそらく来年の3月までには、仙台・福岡もなんとかなりそうな気がする。

特に仙台は塗装もやり直したばかりなので、間違いなく埋まるはず。

福岡も今回家賃の見直しを行っているので、こちらもほぼ大丈夫だと思う。

やはりきちんと行動すれば、成果は出る。

これは間違いない。

今年もそれを確信して、来年も継続実行していきたいと思う。

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コメント

"やはりきちんと行動すれば、成果は出る。"

仕事にも通用する言葉ですね。

僕の仕事ではまだ行動に対する結果が付いてきていませんが(笑)でも、負けません。言葉を信じて頑張ります。

不動産投資も。
  • No title

  • 12月 26 2007
    • 2007/12/26(水) 23:14:29
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
kanaloaさん
私が仕事でもっとも重要視しているのは行動力です。

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