不動産投資ゼミナール赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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ゼロからの不動産投資―めざせ!3年で資産3億円、月収300万円


今日は、以前から申し込んでいたマザーズオークションの不動産ゼミナールに行ってきた。

【内容】
1.講演「私の不動産投資法」(沢孝史先生)
2.講演「日本の不動産市況」(IDU不動産アナリスト西村明彦)
3.パネルディスカッション(沢孝史先生、IDU不動産アナリスト西村明彦)

大雨の中、会場の東京国際フォーラムへ。

私何度もここに行ったことがあるので、何も気にせず家を出たのであるが、完全に新橋と有楽町を勘違いしていた。

有楽町の駅前なのに、新橋で下車。

散々捜しても見つからず、携帯で調べて初めて間違いに気づいた。

あわてて、走って会場に行ったが、10分の遅刻。
まだ、始まったばかりだったので、何とかなった。

沢さんの講演は何度も聴きたいと思っていたのだが、一度も機会がなく、今回やっと聞けた。

沢さんは私と同じサラリーマンでもう10年も前から不動産をやっていて、もう10棟の物件を買ったとのこと。

総額、6億3300万。

すごいです。

借金もだいぶ減っており、ずいぶん安定してきているのだと思う。

内容的にはだいたいわかることだったが、あらためて、自分の考え方に自信がもてた。

特に、金利に関する考え方は私と同じで、単に固定を選択するのではなく、変動との金利差や借入期間により考えるべきである。

この辺のことは私も本に書いた。

新築の取り組み方に関しては、ひとつヒントをいただいた。

来年は銀行とも相談して、土地からの新築を何とかやってみたいと思う。


二番目は機関投資家が見る日本の不動産マーケット考察という題名だった。

これはファンドのもののかんがえかたや、日本のマーケットで起きている現象、もさらに金利の先読みのヒントなど、短時間であったがとても有意義なセミナーだった。

円キャリーとの関係もわかりやすく、FX投資
 
をやっている私としてはとても参考になった。

やはり、時々はセミナーに行ってみるものである。

ただ、今日はあまり知り合いに会わなかった。

そのため、おとなしく帰宅した。


皆さんのおかげで、7/14 23:50現在、
楽天のビジネス・経済・就職部門4位です。

コメント

あかちゃんさん、コメントありがとうございました。

今日マサさんにあかちゃんさんの本をさっと見せてもらいました。
私は中身を見ないと書籍は買わないほうですが、いろんな内容が
盛り込まれているようだったので買わせてもらいますね。

目指せ!楽天1位!!!
珍しく直帰だったのですね(笑)

私は、対象物件が定まっていませんが、
変動と固定の差が少なくなってきたので、
金利、いろいろ考えます。

きんさん同様、
私もどうせなら「楽天1位!!! 」になって欲しいので、
買いま~す♪
あかちゃんさん

昨日は突然挨拶をさせていただき、失礼致しました。
本を申し込んでいるのですが、若干配送に時間がかかっているようです。台風とは関係ないと思いますが。。
また機会がありましたら、お話しさせてください。
あかちゃんさんの本、読み終えました。

大変参考になりました。

投資を始めた時期も同じくらいなのであかちゃんさんに追いつけ追い越せの気持ちで頑張りたいとあらためて感じさせられました。
大宮ロフトで買って読みました。たくさん置いてありましたよ。
おめでとうございます。お疲れ様でございました。
僭越ながら感想を述べさせていただきます。

・御自分の属性に誇りをお持ちなんだなと思いました。(努力の結果 なので素晴らしいこととは思いますが)
・福岡は今、不動産投資ブームなので、満室なら売却したほうがい いと思いました。
・今度お買いになるときは、遠方、狭い部屋(25MM以下)や洗面化 粧台の無い部屋は止めたほうがいいと思いました。
・たくさん、お持ちで充分だと思うので、次は5年ぐらいして落ち着い たら購入したら良いかと思われました。
  • No title

  • 07月 15 2007
    • 2007/07/15(日) 22:34:47
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
きんさん
ありがとうございます。
一応、今わたしがわかる範囲のことは書いたつもりです。
また、今度情報交換お願いします。
  • No title

  • 07月 15 2007
    • 2007/07/15(日) 22:35:34
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
zubooさん
ありがとうございます。
楽天、本日瞬間的に2位までなりました。
皆さんのおかげです。
  • No title

  • 07月 15 2007
    • 2007/07/15(日) 22:36:29
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
xxさん
昨日はどうもでした。
また、今度お時間があるときにでもお声おかけください。
  • No title

  • 07月 15 2007
    • 2007/07/15(日) 22:37:33
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
NORIさん
ありがとうございます。
精神力・行動力だけは誰にも負けない気持ちでやっていますので、少しでも参考になればうれしいです。
  • No title

  • 07月 15 2007
    • 2007/07/15(日) 22:39:29
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
お家大好きさん
ご感想ありがとうございます。
これからもマイペースでやって行きたいと思います。
ご無沙汰しています。二回目のコメントになります。
私もこのセミナー行きました。雨が凄かったですね。
お声かけすればよかったです。お会いしたことないから無理ですね笑。
沢さんはあまり資産価値の高いものを中心に投資されているようですね。お話の中にヒントが色々あって参考になりました。
  • No title

  • 07月 17 2007
    • 2007/07/17(火) 23:55:48
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
星輝さん
おられたのですか。
今回は、私もいろいろ参考になることがありました。
気になることは今いろいろ調べています。

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