融資が!赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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  • 融資が!

本日、銀行より返事が来た。

中古のマンションは売値の約80%の融資。
新築のアパートは売値の85%の融資だった。

手持ち資金をいれれば、どちらも購入可能である。
まだ、正式な決定ではないので、なんともいえないが、大体予想通りである。
正式査定は一週間後になると思う。

評価は収益還元ならどちらも満額だが、そうではないので、仕方がないところ。

金額的にはどちらもそれほど高くないので、十分購入可能である。

個人的には新築にかなり気持ちが傾いている。
いろいろ工夫の余地があるし、競争力もある。
事前のエイプルの査定でもかなりの評価がついているので、実際はもっと利回りが上がると思う。

さらに環境もいい。

とりあえず、中古はかなりの指値で買い付けを入れてあり、新築は本日、買い付け前にいくつかの質問を入れておいた。

この内容次第で、どうするか決定する。

今週は税理士にも会いに行かなくてはならないし、なかなか忙しくなってきた。
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本日はさらに5位に転落です。
もうそろそろ私のブログも役目を終えてきたのかもしれませんね。
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コメント

赤ちゃんさん、いつも楽しみに拝見しています。久々の物件楽しみですね。見事ゲットされた書き込みを楽しみにまっています。

イッセー
赤ちゃんさん、
よい風がふいてきたのでは!?
私は今検討物件が1件もなくさみし~状況ですが(笑)、
あとに続きたいです♪
  • No title

  • 05月 08 2007
    • 2007/05/08(火) 22:59:29
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
イッセーさん
今回はいけるかもしれません。
期待していてください。
  • No title

  • 05月 08 2007
    • 2007/05/08(火) 23:00:22
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
zubooさん
なかなかいいのがなくて、一年たちました。
今回、なんとかいきたいと思います。

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