本日も労働力投入赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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今日は、3時間ほど入居の決まった部屋のバージョンアップを行った。

まず、前回壁紙アンカーのサイズが合わず取り付けられなかった鏡を取り付けた。
ドリルで穴を開けてアンカーを差込みねじで止めて完了。
20070503235411.jpg

この鏡は取付金具との遊びが大きいので、金具にゴム製のずれ防止をとりつけている。

その次に、照明の交換である。
照明は好き嫌いがあるので、交換するかどうしようか悩んだのであるが、とりあえず、在庫があるので、つけてみてだめなら元に戻せばいいと思い工事した。
取り付け前
20070503235625.jpg


取り付け後
20070503235441.jpg



私と妻はこちらの方がすごくいいということで意見が一致。

一応、このままにすることにした。

当初はスポットライトととの比較をするつもりだったが、入手が間に合わなかったので、シーリングファンをつけることにした。

入居者は内見時、以前の照明を見ているので、もし気に入らなかったら元に戻すと管理会社から伝えてもらうことにした。

おそらく大丈夫だと思う。

その後、ベランダとパイプを高圧洗浄し、ベランダのモルタル部は塗装をしておいた。

部屋の感じは非常にいい感じになり、作業終了後はとても満足であった。

これで、また横浜はしばらく満室でいて欲しい。

また、その後、玄関の階段部の高圧洗浄をした。
洗浄前
20070503235500.jpg

洗浄後
20070503235512.jpg


こちらもずっと気になっていたので、やれてよかった。
全体的にはかなりきれいになった。

これで、また入居者の満足度が上がればいいと思う。

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本日は3位です。出版までに一位復帰めざします。
少しでも役に立てる情報流しますので、今後とも応援よろしくお願いいたします。
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コメント

  • No title

  • 05月 04 2007
    • 2007/05/04(金) 14:21:49
    • [ 編集 ]
    • URL
    • マル #U1HWoDyA
はじめまして
高圧洗浄はご自分でされているのですか?
ケルヒャーですか。
もしよろしけば教えてください。
  • No title

  • 05月 04 2007
    • 2007/05/04(金) 15:34:15
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
マルさん
高圧洗浄は自分でやります。
ケルヒャーです。
電気水道が近くにあれば、簡単ですよ。
  • No title

  • 05月 04 2007
    • 2007/05/04(金) 18:56:11
    • [ 編集 ]
    • URL
    • マル #U1HWoDyA
早速の回答ありがとうございます。
ケルヒャーの中でお奨めはありますか?
もしあかちゃんさんの使ってる型番を教えていただければ
ありがたいです。
よろしくお願いします。
  • No title

  • 05月 05 2007
    • 2007/05/05(土) 22:06:23
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
マルさん
私のはK2.30プラスと言う機種です。
一番安いやつだと思います。
  • No title

  • 05月 06 2007
    • 2007/05/06(日) 12:49:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • マル #U1HWoDyA
ありがとうございます。
私も近いうちに購入予定なので
参考にさせていただきます。
  • No title

  • 05月 07 2007
    • 2007/05/07(月) 14:24:17
    • [ 編集 ]
    • URL
    • NORI #wJSFgKHE
はじめまして。私も自分の物件の空き部屋にシーリングファンを付けたらどうかなと、昨日ホームセンターに行って思いついたところで、あかちゃんさんのブログの内容を見て思わずコメントしています。
写真を拝見したところだと、やはり感じ良いですね。

質問なのですがシーリングファンだと照明の感じ(明るさとか)は通常のと比べてどうですか?
  • No title

  • 05月 07 2007
    • 2007/05/07(月) 22:09:47
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
NORIさん
雰囲気いいです。
照明はやはり蛍光灯の方が明るいと思います。
ただ、これはこれでいい感じですが。特に暗いわけではないと思います。

ただ、シーリングファンは天井の強度が弱いと回転の負荷に耐えられないので、チェックが必要です。
  • No title

  • 05月 08 2007
    • 2007/05/08(火) 01:24:36
    • [ 編集 ]
    • URL
    • NORI #wJSFgKHE
ご回答ありがとうございます。
やはり蛍光灯の方が明るいのですね。好き嫌いが分かれそうではありますね。
天井の件は調べてみます。

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