祝!! 横浜もう満室!!赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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昨日今日と出張で名古屋・神戸に行ってきたが、本日の帰りの新幹線で携帯に電話があった。

横浜の管理会社である。

話によるともうすでに入居申し込みが入り、審査中とのこと。

結局今回は内見一発で決まったようだ。

前回から、いろいろ工夫を重ね、物件のイメージはかなり良くなっている。

昨年からほぼ内見での成約率は50%ぐらいにはなっていたが、今回は一発決定となりとてもうれしい。

鏡や電灯の取替えが間に合わなかったが、それでも決まったようである。
今回は、以前より家賃を高値にしたのだが、特に問題はなかったようだ。

今年で退去は2室目であるが、前回は退去前に決まり、空室期間は一週間ほど、今回は入居希望が12日ということなので、空室期間は13日である。

この程度の期間で決まってくれると本当にうれしい。

業者さんの間でも決まりやすい物件として浸透してきているかもしれない。

今後ともさらにこの物件に関してはバージョンアップを行いさらにいい物件にしていきたいと思う。

とりあえず、今回の空き室には鏡と電灯はサービスで導入することにした。

あとは、仙台と福岡がいつ決まるかである。

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本日は4位に落ちましたる。
少しでも役に立てる情報流しますので、今後とも応援よろしくお願いいたします。
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コメント

  • No title

  • 05月 02 2007
    • 2007/05/02(水) 22:00:12
    • [ 編集 ]
    • URL
    • #U1HWoDyA
満室おめでとうございます!!
空室期間13日はものすごいです。
ロスがほとんど無いですものね。
  • No title

  • 05月 02 2007
    • 2007/05/02(水) 22:19:18
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
どなたかわかりませんが、ありがとうございます。
この物件はかなりいい状態になってきました。

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