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今日は、横浜の空室にエアコンが取り付けられるため、その立ち会いかねて、少し気になっていた点をリフォームした。

今日はまず、玄関への鏡とフックの取り付けを行った。

以前見た物件で玄関先に鏡が取り付けてあったのをみて便利なことに気がつき、今回取り付けてみた。

鏡もフックもデザインにこり、ちょっと変わったものを取り付けてみた。
結構いい感じだと思いません?。
私としてはかなりいい感じで、自分でデザインイメージしたとおりである。

ただ、取り付けがなかなか梁がないので、結局石膏ボードをはさむタイプのものを利用した。フックだけはさすがに怖いので、梁の部分に取り付けた。

今まで
鏡取り付け前

鏡とフック取り付け後
鏡取り付け後


どうです。いい感じじゃないですか?

その後、エアコンも取り付けが終わり、ちょっと照明をみるとどうも外れかかっている。

壁紙を張り替えた後に取り付けがきちんとできていないらしい。

ここで、最近購入した西村さんのDVD小林さんのDVD
を見ていて、気になっていた間接照明をトライしてみようと急遽思い立ち、近くのホームセンターに行ってきた。

安く自分でリノベーションしようとしている方は是非見てみたらいいのではないでしょうか。絶対に役に立つはずです。

ここで、照明を購入し、さらに、サーモスタット付きのシャワー水栓が9800円で売っていたので、思わず購入。急遽取り付けることにした。

まず、シャワー水栓は比較的簡単に出来た。さび付いていることもなく、比較的簡単に古いのが外れたので、楽だった。


洗面所

サーモ


これも結構いい感じ。非常に便利になった。

最後に、間接照明。
これは、あんまり期待はしていなかったので、だめならすぐ取り外そうという気持ちでやってみた。

ところがどっこい。
ものすごくいい感じである。今後は、全部屋空きが出るたびにこのようにしていくつもりである。

照明前

照明後


最後に、全体の雰囲気を玄関から
玄関入った所


入った瞬間、こんな感じだったら、どうでしょうか。

イメージ良くないでしょうか?

我ながら、よく出来たと思う。インテリアコーディネータと電気主任技師の資格を持ってて良かった。

これで、年内の内見で決まることを祈るのみである。
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今日も2位です。今日は頑張りました。

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コメント

yamです。
これが話にあった鏡ですね。
思ったのとちょっと違ってましたけど・・・・。。
照明いい感じですね。
このサイズだと安いんですか?
ライトとレールは別売りかな??
写真の感じでは、天井クロスは張替えたのですか?
前の電灯が天井にどう付いているかによっては手間がかかる場合もありますよね。
さすが、電気主任技師!!
インテリアコーディネーター資格も持ってたんですね!?
玄関に入った印象がまるで違いますね。

内覧者が入った瞬間、決めてしまいそうなほど印象がupしたように感じます。(入った瞬間電気がつくと、よいですね)

自分もyamさんと同じで、鏡はかなり値がはるように思えますが、どうなのでしょう・・

フックも取り付けるなど、細かな気配り、さすがです。
鏡とフック、自分も考えてみようと思いました。

yamさん
天井も今回はぼろぼろだったのですべて張り替えたんです。
前の電灯は直付けだったので、今回も電線から直付けタイプのレールを探して買ってきました。
直付けは安いです。
価格はレールが2400円ライトが一つ2980円でした。
のりのり!さん
鏡はなんと980円です。
取り付けようのビスが200円くらいですか。
フックも200円
格安リフォームです。
あかちゃんさん、初めまして。
いつも楽しみに読ませていただいております。
鏡素敵ですね~。
電気も・・・。
インテリアコーディネーター、電気主任技師の資格をお持ちなんですね~
それでいろいろご自分でされていて・・・
納得です。

私のもっている資格は不動産に役立つものは
1つもありません。
残念です。
みゆきさん
はじめまして。
鏡結構いいイメージです。
私のモットーはいいものを安くです。
今後も応援お願いします。
さすがですね。
内見が、あれば直ぐに決まりそうですね。
私も、築三十年の区分所有のマンションにサーモスタット付きのシャワー水栓を付けようとしました。
結果は、ユニットバスを交換した時の工事が悪かったのか、前の水栓は外れたのですが、付けるときに金具が壁の中に落ちて断念しました。
全改装の前だったので、業者に発注する時にサービスでしてもらう条件で発注しました。
その後、自宅のサーモスタット付きのシャワー水栓を取り替えましたがこの時は、金具が落ちませんでしたが私のシール工事が悪いのか微妙な水漏れで何回もやり直しました。
金具の閉め具合調整が難しいですよね?
長文で失礼いたしました。
先日は泡の出ないコーヒーをご馳走していただき感謝いたします!!
ダクトライト雰囲気いいですね。電気工事士だから成し得る直付けダクトですね。次回は泡の出るコーヒーを一緒に飲んでください。
後輩より
赤ちゃんさん、はじめ皆様、はじめまして。
夏にFAの不動産セミナーを伺い、それからちょくちょく見てます。よろしくお願いします。
23区内に、一棟マンションを中古で購入し、収益マイホームを今新築で建てています。いつも写真つきで、とーってもわかりやすいので、参考にしちえます。今後もがんばってください。

ぶしつけですが、一つ教えてください。電気ですが、

>電灯は直付けだったので、今回も電線から直付けタイプのレールを探して買ってきました。直付けは安いです。
価格はレールが2400円ライトが一つ2980円でした。

よくわからないのですが、直付けというのは、よくある丸とか四角のやつに、かちっとさしこむやつのことですか?
それが、レールでも可能という意味ですか?詳しくなくて、すみません。
あと、購入先はIKEAですか?

お暇なときの教えていただけると幸いです。


間接照明とミラーとのバランスが良いですね。
それぞれが雰囲気をかもし出しています。

費用を掛ければ誰でもできるのでしょうけど、いかに費用を掛けずに仕上げるか?いつもネックになっています。
たけさん
コメントありがとうございます。
水栓のしめ方は結構難しいです。やはりシールの巻き方次第です。
私もあまりこの辺は不安なのですが、とりあえずやってみました。
一応、漏れもなく何とかなっています。
また、よろしくお願いします。
リノベ大家さん
今度また奥さんと遊びにおいでよ。
昼からでも時間があれば、家で飲もうよ。
仕事変わってなかなか忙しいと思うけど、また連絡して。
りかさん
暴露会きていただいたんですね。ありがとうございます。
直付けは丸とか四角のシーリングにつけるのではなく、配線をそのまま取り付けることです。
ただ、これは資格がいるので、普通の人はシーリングにとりつけるレールが売ってますので、そちらを利用した方がいいです。
ただ、ちょっと高いです。6000円ぐらいかな。
ライトとレールはホームセンターで買いました。
鏡はIKEAです。
ひーこさん
ありがとうございます。
私も久々にいい出来だと思いました。
私はいかにローコストで価値を高めるかを常に考えています。というか趣味です。
今回もトータル1万ぐらいですから、通常の数分の1だと思います。
  • No title

  • 12月 12 2006
    • 2006/12/12(火) 02:18:08
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 三代目大家マサ #JhAb2k46
間接照明は、うちでも真似させてもらおうと思います。
すごくいいですね。
マサさんに真似てもらえるなんてうれしいですね~。
最近調べてるんですが、意外と安いです。
照明の件、教えていただきましてありがとうございました。
非常に役に立ちました。さすがに直付けはできないのと、シーリングだとレールをつける人は少ないと思うので、工事であらかじめ付けてもらうことにしようと思います。
物は年末にIKEAに調達に行く予定を立てております。

ものすごく参考になりました。今後ともよろしくお願いします。
りかさん
シーリングに取り付けられるレール付きのライトも結構おしゃれなのありますよ。
費用もそれほどでもなく、いがいと使えると思っていますが。
初めまして、ランキングよりきました。
とっても参考になります。
自分の空き室に付けて見たくなりました。
ちなみに鏡って壁ならどこにつけても大丈夫なのですか?
つける場所を選ばないと外れちゃうってことはあるんでしょうか?
  • No title

  • 05月 18 2007
    • 2007/05/18(金) 01:18:40
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
星輝さん
気に入ってもらい光栄です。
鏡はどこにでもつけられますが、石膏ボードの場合は根太にとめるか、ボードアンカを利用してください。

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