昨年夏から始めたairbnbによる民泊。

新型コロナでいろいろ影響受けていますが、先日スーパーホストの認定をもらいました。

今月もGOTO中止でいろいろキャンセルがありましたが、なんとか1/1から1/24までは申し込みいただきました。

最近、一旦住んでみてその後延長される方が多いです。

前回は1ヶ月、1ヶ月と合計3か月の滞在。

今回も当初は1週間ということでしたが、その後もう1週間延長したいと連絡が来ました。

住んでみて気に入っていただけてるのでしょうか。

そうだと嬉しいです。

最近は寒波も来ていて、部屋は意外に寒いので、先日は予備の電気ヒーターを設置しておきました。

私もたまに過ごすのですが、エアコンだけだとなかなか温まらないので、少しは役にたつのではないでしょうか。


住んでもらって、不満を持ってもらっては早期退去につながるし、気に行っていただければリピーターや宿泊延長につながります。

このあたりは賃貸業とすべて一緒です。

レスポンスが早い分、ホテル業の方が面白いですが、手間という面ではちょっと大変です。

マンスリーくらいが一番いいかもしれません。

とりあえず、今月末から来月の後半まではまだ申し込みがなく、その後は数か月の申し込みをもらっているので、なんとかやっていけている状況です。

初期投資もかなり掛かっているので、ホテル業で回収したいですが、あまりこだわると結果としてマイナスにもなります。

オリンピックまでは頑張ると考えていますが、それがダメなら早めに一般賃貸にしないといけないですね。

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