本日、フラット３５のセカンドハウスローンの申し込みに行ってきました。

もともと現金で購入する予定だった札幌秘密基地２号。

現在、所有者が住んでいる戸建てなのですが、決済が遅くなるので、可能なら一度やってみようと思っていました。

今までは個人の所得が減価償却によってほとんどなく、収入制限で借りることができませんでした。

しかし、昨年からそれなりの収入が計上できるようになったので、やってみることにしました。

しかし、そうはいってもギリギリの線。

総所得の３５％までが返済の限界で、現在返している住宅ローンはそこから控除。

そのため、かなり少ない金額です。

また、融資期間は８０歳が最大ということでこちらは１９年。

まあ、これは良しです。

一番面倒なのはフラット35の適合証明というのを融資実行までに取得しないといけないこと。

これが時間もかかり、費用も１０万程度かかります。

そのため、融資内諾を得られてからでないともったいないです。


とりあえず、融資の内諾後に取得することにしました。

取得のための準備は仲介業者さんにお願いして、GOすればすぐにとりかかることができるようにしておきます。

もともと現金で購入する予定でしたので、ダメなら現金決済しますが、せっかくなのでセカンドハウスローンも使ってみたいと思ってます。

これから一月いろいろ忙しいですが、なんとかしたいと思います。

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