きょうも事件!!赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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今日もつらい一日だった。

昼頃管理会社から電話。
入居者からクレームが入ったので、どうしましょうかとのこと。
「大雨の時すこし窓から水が入った。また、小さいハエがいる。」

おいおい。そんなハエはどこでもいるよ。

雨も普通の雨の時は問題ないらしく、この前の殴りつけるような雨の時少しぬれたらしい。

どうもかなり神経質な人らしい。

ちょっとしたことで管理会社に電話が入るようだ。

とりあえず、今度見てもらうことにしたが、どう対応しようか悩んでいる。
まあ、最案水周りの消毒でもしてもらいますか。

あと、さらに悪い時は重なるもので、エアコンの故障の連絡も。

最近、退室・退室・退室・故障・クレームと立て続けである。

帰ってきて、また、仙台の管理会社から手紙が。
ポストが壊れた写真と見積もりである。
ひぇー。

やっぱり、不動産なかなかもうかりませぇん。

また、地道に労働力投入します。
---------------------
現在3位です。
いつもありがとうございます
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コメント

  • No title

  • 11月 13 2006
    • 2006/11/13(月) 22:40:10
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 三代目大家マサ #JhAb2k46
大変ですね。
エアコンの注文はヨドバシに依頼したらどうでしょうか?
笠木さんにマサの紹介といえば39800円で6帖用なら出してもらえるはずですよ。
でも明日、あさってはもしかしたら笠木さんは休みかも。
はじめまして
また遊びに来ます
自分のところの入居者にも神経質な人がいます。
携帯番号を入居者にも教えているのですが、上の階の風呂がうるさいとか、水道の栓がしっかりしまらないなど、よく電話がかかってきます。
「こういった入居者には携帯番号を教えなければよかった」と後悔してますが、そんな人を見分けることができません。
聞いてあげることも大事だと考え、今のところ素直に入居者の言うことを聞いております。
マサさん
その予定です。取り外しと処分をいれるといくらぐらいになるでしょう。
のりのりさん
明らかに神経質なんですが、でもそうはいえないので、柔らかに対応しています。
最近、いろいろ大家業の深さを学んでます。
ハエ??? とほほ、な人ですね~。
でも、自分が買ったとたん、今までずっと入居者の方が我慢してきたツケを払わされるのもなんですよね。。。(もっと早くクレームしてよ~)
避難ハッチ交換に続き、5年も耐えてきたという赤水トラブルが発覚。やっぱり、中古なら最低でも10%、できたら11%以上の物件を買おうという気持ちが強くなります♪
神経質な人は音にもうるさかったりします。上の人の振動が気になるといって、上の人に文句をいい続け、とうとう追い出してしまったこともありますよ。不動産は長期戦ですから、あまり、気にしないように管理会社に任せちゃうようにしましょう。
一度マイナス基調になると、嫌ですよね。。
どこかでドーンとプラスに動くといいですね!。
FXでドーン!もいいですけどね。。??
年内はポジション増やす期間でしょうかね。
新年は暴落もあり??
  • No title

  • 11月 15 2006
    • 2006/11/15(水) 01:58:26
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
zubooさん
ハエは勘弁してほしいです。
赤水大変ですね。
交換はかなり高額です。外配管で安くやれればいいですね。
  • No title

  • 11月 15 2006
    • 2006/11/15(水) 01:59:33
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
マチャさん
神経質な人は結構きついです。
うちはRCなので音は大丈夫だと思いますが、これから何をまた言ってくるか 不安です。
  • No title

  • 11月 15 2006
    • 2006/11/15(水) 02:00:45
    • [ 編集 ]
    • URL
    • あかちゃん #U1HWoDyA
yamさん
ちょっとマイナス基調です。
結局流れはきませんでした。
まあFXも慎重にやっていきます。

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