本日は逓増の生命保険やその他の支払いのため、いつもお世話になっている信金さんに行ってきました。

普通に窓口で手続きをしていると、毎回必ず、支店長や次長さん、担当課長さんなどが出てきます。

本日もそんな感じで手続きをしながらいろいろお話ししてきました。

最近は、やはり潮目が変わったのは間違いなく、私のもとにも数多くのさまざまな物件の紹介がやってきます。

どこの業者さんもなかなか売れなくて大変そうです。

今年はあまり売り上げもたちそうもなく、昨年までと比べたら大幅売上ダウンの会社はたくさんあると思います。

しかし融資も厳しいとの話があります。

今日聞いたところでは、

・今まできちんと経営できているので、特に問題なく私のところは融資できる

・ただ、古い物件に１５年などの長い期間の融資をつけることはできなくなった。

・そのため、土地と建物を分けて建物を10年で融資し、土地を２０年で融資するという分離融資なら可能である。


この三番目の話が私には新鮮で、これで少し暴落しかかっている築古案件も視野にはいりそうです。

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