浴室の壁が崩れたので補修してきた赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
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40,000部発行



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二年ほど前に実家に隣接しているアパートが売りに出ていたので、購入しました。

ここはもう完全にやる気のないオーナーだったので、本当にボロボロでした。

まあ固定資産税評価額より安く買えたので良かったですけど。

その時点で可能な限り修繕して貸し出していました。

しかし、先日入居者から退去連絡があり、風呂の壁が崩れていると言われました。

さらに押し入れの中の壁も怪しい。

先日、その方は退去されたので、何日かかけて補修工事をやりました。

これも息子との共同作業です。

【201】浴室壁剥がれ写真

もうこのモルタル壁は完全に浮いていて、もうどうにもならなそうなので、全部撤去しました。

P5220005.jpg

二面分が割れてだめでした。
P5220006.jpg

下地もだいぶいかれていたので、べニアを捨て貼りして
P5220007.jpg

P5220008.jpg

パネルを貼りました。
IMG_5425.jpg

IMG_5433.jpg

IMG_5435.jpg

見違えるくらいきれいになりました。

あとは部屋のペンキを塗ったり、古い電灯を新品に変えたり、雨どいが壊れていたので修理したり、今日もいろいろ働きました。

でも、部屋がきれいになっていくのは楽しいですね。

次は札幌の物件です。

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