駐車場と駐輪場整備赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
FC2ブログ

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

今日は、横浜の物件の違法駐車がなくならないので、家にあった足場用のパイプを切り、マンションの駐車場に入れなくした。
ここは、今まで何度もいろいろなことをしてきたが、なかなか違法駐車がなくならない。おまけに不法投棄まで行われる。

駐車場前

最初は斜めにチェーンをかけていたのだが、そこにも駐車するので、今日は絶対に入れないようにしておいた。
駐車場後

元のフェンスにパイプをつなぎ、それを組み合わせてまったく入れないようにした。
駐車場拡大

結構うまくできたと思う。
最初はまあいいかって感じでいたのだが、壁にはバンパーの擦り傷がつくし、駐車場はいつまでも空いたままなので、一旦完全にとめられないようにして様子を見ることにした。
今日はこれ以外にももう一つ閉鎖した。
それでも、まだ2つはいつでも止められる状態である。
そこには、契約者専用駐車場という看板と架空の○○様という表示をつけておいた。
少しは牽制になるだろう。

それと、今月から駐輪場の登録制を開始するに当たって、駐輪場スペースに線をつけた。
最初はこんな感じ。
駐輪場前


線をつけた後はこんな感じ。
駐輪場後

駐輪場後2


やはりきちんと整理整頓するときれいだ。
今までは適当に置かれていたので、逆にあふれていたが、これなら問題なく入る。
白線は今回はコンクリートの面に強力ビニルテープを貼り付けた。
ここは、屋内駐車場の場所なので、雨は当たらない。
多分、これでしばらく大丈夫だと思うが、はがれるようなら、ペンキで書くことにする。

テープを貼るだけなので、15箇所の自転車置き場は40分ぐらいでやることができた。

仕事を終えて、きれいな駐輪場をみると気持ちがいい。

後は持ち主のいない自転車やバイクが出てくるかどうかである。
私が購入以来一度も動いていないバイクが2台存在する。

そのため、これからはこの整理をしなくてはならない。

その後は、いつもどおり散歩を兼ねて、いくつかの仲介業者に駐車場と倉庫の募集依頼をしてきた。

どこも駐車場は安いという。やはり宣伝が足りないのかもしれない。
もう少し、広範囲に募集をお願いしようと思う。

その後、歩いていると中で献血車がいたので、愛の献血を生まれて初めて行った。
私の純粋な血液が誰かの役に立つなんて、感無量である。
献血


応援よろしくお願いします。-->人気ブログランキングへ


【おすすめ資料】
フルローンで買いたいという方は こちらを参考に


コメント

  • 久々に

  • 11月 06 2006
    • 2006/11/06(月) 01:06:12
    • [ 編集 ]
    • URL
    • Q太郎 #U1HWoDyA
らしいブログがもどりましたね!

最後にオチをつけるところは実に面白いです。
純粋な血液かどうかわかりませんが、
アルコール値は異常に高いと考えられますね!
ホント、パワーが戻ってきた感じがします!
所有者が増え、駐輪場がウチの今の課題です。
整理された駐輪場、いいですね♪
時給のものすごく高いあかちゃんの労働力投入に、いつも頭が下がります。
駐車場を生める方法、非常に効果的な方法を聞きました。
それは、
所轄の警察署や市役所の担当部署に違法駐車のクレームや取締りをお願いするというものです。
さらに、近所で車上荒らし(ドロボーとかパンクとか)があったり、事故車が止まってたりすると、さらに良い(何が?)そうです。(くれぐれも、つかまらないでくださいね)
違反切符を切られたり、自分じゃなくとも被害にあったりしたのを見てしまうと、皆さん急に駐車場を探し始めるのだそうです。
あ、これはあくまで人に聴いた話ですからね(笑)
先にQ太郎さんに言われちゃった(笑)

>私の純粋な血液が誰かの役に立つなんて、感無量である。


・・・純粋???

ツッコミポイントありがとうございます♪

ちなみに、ヒロポンは貧血なのと、血を抜かれるのが大の苦手なので、献血を行った事がありませんw

・・・決して不純だからではありません(ぼそり)
Qちゃん
やっばり物件に労働力投入している時が一番楽しいです。
最近は、少しでも世の中の役に立ちたいという純粋な気持ちが芽生えています(ホントです)
輸血された人はアルコールなしでは生きられない体に変わると思います。
zubooさん
いつまでも落ち込んでいても仕方ないので、また頑張ろうと思います。
TOMBOさん
そうですね。とにかくうちの敷地は違法駐車がひどいので、いちど警察に言おうと思っていました。
たしかに、夜中の見回りがふえれば、契約されるかもしれません。
早速、言って見ます。
ヒロポンさん
輸血の時に女性は血に慣れているので献血する人は多いんですが、男性は少ないですよと言われました。

ヒロちゃんもうあがっちゃた?若いのに。。。。。
大学生の時から献血しているので、

私の純粋なアルコール分の少ない血液が、世の中で20年以上前から出回っています。

DOMBEさん
それで最近世の中、酔っ払いが増えたのね。
ちゃんと献血の時に人物調査やらないとまずいなぁ。
こんにちは。いろいろなお話しおもしろいですね。いっそのこと空き駐車場と倉庫はコインパークにでもしたらどうかなと。1台看板込みで単体清算機なら50から70万円ぐらいですから。
マチゃさん
コインパーキング考えましたが、場所的に不適です。
もう少し頑張ってみます。
  • 早速

  • 11月 16 2006
    • 2006/11/16(木) 14:12:35
    • [ 編集 ]
    • URL
    • マチャ #U1HWoDyA
早速返事をいただいてありがとうございます。
確かここの物件には自販機があったと思うのですが、うちの物件では自販機会社がコインパークの電気代もこみでやってくれます。1台しかおいていませんが、採算は20%強です。ちなみに台数が多い場所では利回りがよくなり、40%言っているところもあります。僕は、入居者のサービスも考えて一応おいています。機器はどこでも移動できますから、撤退も早いし。チェーンするより見た目もいいし、なかなか好評ですよ。

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する