移住計画準備中赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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  • 移住計画準備中

ここ二年ほど夏季の札幌移住計画を計画していますが、過去にいくつか候補となる物件を見つけるも様々な理由で融資が通らず、失敗に終わっています。

その理由は個人の償却資産が大きく、個人としての所得額が低くてセカンドハウスローンが通らないことがわかりました。

今期からその償却もすくなくなり、個人の見かけ上の所得が大きくなる(キャッシュフロー的には変わらないですが、)ので、再来年ぐらいにはセカンドハウスローンも問題なく通りますが、時間がかかりすぎです。

そのため、今年から方針を変更し、一旦手持ちの現金でキャッシュ買いをして、バックファイナンスをつけるか、それを担保にすることにしました。

GW明けから、札幌に行くのですが、とりあえず、いろいろな業者さんと連絡をとり、毎日物件を見て回ることにしました。


まあ、できない理由はいくらでもあるのですが、最大の原因は私がまだ迷っていることだと思います。

自分でやろうと本気で思えば、今の自分でできないはずはありません。

先日、石垣船長さんともいろいろ話をしていて、つくづく思いました。

なんとか、今回、物件にめどをつけて、今年の夏からは札幌移住を実現したいと思います。

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