相次ぐ退去連絡赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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完全満室まであと一室でしたが、ここに来て退去連絡が相次いでいます。

シェアハウス1でビザ切れによる退去予定が一つ入りました。

これは延長できればもう少し住むようですが、外国人のため仕方ないです。

この地域は常に留学生が来ますので、そちらを期待したいと思います。


次にシェアハウス2で退去連絡。

こちらは先月入ったばかりで、3ヶ月以内は違約金があるにも関わらず、二ヶ月ちょっとで退去とのこと。

理由を確認したところ、隣の女の子のいびきで夜が寝られないとのこと。

この部屋はちょっと壁の薄さが気になっていたこともあり、こちらのミスです。

今まで気になる3部屋は石膏ボードを多重貼りしたり、断熱材を入れたりしてかなり改善して来ましたが、ここはまだ手付かずでした。

これは私の方の完全なるミスです。

退去後は即座に対応したい思います。


次は実家の隣に出た超古物件。

和式トイレを洋式に直したり、床を張り替えたり、和室を洋間にしたり色々やりましたが、やはり古さは残っていました。

先日、どうもお風呂のタイルがはがれて来たらしく、その老朽化が気になったようです。

こちらも今回、お風呂場をきちんとリフォームして貸し出したいと思います。

5月の退去ですので、その辺りは事前準備してきちんと対応したいと思います。

やはり古い物件は手がかかります。

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