新規開業ホテルの見学赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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  • 新規開業ホテルの見学

先日、友人が新規で開業するホテルの内覧会がありました。

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部屋は駅から徒歩1分の好立地。駅前も洗練されていてとてもきれいでした。

新宿もすぐに出られるし、場所はかなりいいところです。

部屋は一部屋55平米程度の2DK。

各居室にベッドが4つ。 ダイニングにソファーベッドが一つの10人仕様でした。

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比較的ゆったりしていて、良い部屋でした。

建物は3層の木造耐火構造。

費用はかなり掛かっていましたね。

とりあえず、70%の稼働率収支計算しているようですので、問題はないと思いますが、10人部屋と言うことでどれだけ多くのファミリー層が借りてくれるかかが勝負ですね。



オーナーによると、この物件、基礎を作ったところで業者が破綻。

その後、別の業者に引き継いでもらって完成させたようです。

被害額はフェラーリ一台分。

痛いですね~。

建築は相当信頼できる業者さんに依頼しないと本当に大変ですね。


これからのこのホテルの繁栄が楽しみです。


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