先日、友人が新規で開業するホテルの内覧会がありました。



部屋は駅から徒歩１分の好立地。駅前も洗練されていてとてもきれいでした。

新宿もすぐに出られるし、場所はかなりいいところです。

部屋は一部屋５５平米程度の２ＤＫ。

各居室にベッドが４つ。　ダイニングにソファーベッドが一つの１０人仕様でした。







比較的ゆったりしていて、良い部屋でした。

建物は３層の木造耐火構造。

費用はかなり掛かっていましたね。

とりあえず、７０％の稼働率収支計算しているようですので、問題はないと思いますが、１０人部屋と言うことでどれだけ多くのファミリー層が借りてくれるかかが勝負ですね。



オーナーによると、この物件、基礎を作ったところで業者が破綻。

その後、別の業者に引き継いでもらって完成させたようです。

被害額はフェラーリ一台分。

痛いですね～。

建築は相当信頼できる業者さんに依頼しないと本当に大変ですね。


これからのこのホテルの繁栄が楽しみです。


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