今日の物件活動赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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  • 今日の物件活動

今日は昼頃から横浜の物件の斜面の土留め工事を行った。

斜面の土が少しずつ雨で流されて、ちょっと心配な状態になっている。

その内、コンクリートで固めてしまおうと思っているのだが、それまでのあいだ、土留めをきちんとしておこうと考えている。

現状はこんな感じ。
ツタで判りにくいが、結構やばい
現状

土留めを行った状態
土留め1

土留め2


一応応急処置としてはまあまあである。

駐車場の基礎の部分は建物と、上の部分でかなり頑強に作られているのであるが、斜面の土砂が少しずつ流れ出していたのをとりあえず、止めた状態である。

最後のツタもついにすべて抜きさってきれいになった。

後は、防草シートを張っている斜面と、基礎の部分の補強工事をするだけである。

そちらは他の工事と同時に行うことにする。

それと、一ついい加減頭にくることがあった。
ここのマンションには空き駐車場があるのだが、そこは毎回掃除の度にひもを張っていた。

必ず、誰かが切って、止めているのである。
日曜日に行くと、いないので、現行犯では捕まえたことがないが、必ず切られている。

今回はさすがに頭に来て、当初は横浜に散歩に行くつもりであったのを中止し、みなとみらいのセキチューに行き、鉄のクサリと鍵を買ってきた。
今までのひもの代わりにチェーンに代え、はずされないように鍵をかけてきた。

くさり


もしこれがはずされているようであれば、器物破損で警察に言うしかない。

おそらく、いつも空いているのを知っている誰かが、契約をしないで勝手に止めているのであろう。

本当に頭にくる。

この状態でしばらく様子を見てみることにした。

ということで、今日は懸念だった斜面の土留めが出来たので、一応ほっとした。

その後、夜、Qちゃんが京都から帰ってきたので、大事な話しがあるため迎えに行った。

ただ、内容は残念な内容なので、その内書こうと思う。
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3位に大幅転落です。
今後とも応援よろしくお願いいたします。
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コメント

  • No title

  • 10月 23 2006
    • 2006/10/23(月) 00:11:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 小林大祐 #U1HWoDyA
あかちゃんさん、ランキング一発入れておきました。
がんばってください!!
無礼な入居者もいますね。うちも水道勝手に使うやつがいます。
厳重注意ですね。。
小林さん
水道もそうですね。この前なんかとなりのマンションの水道出しっぱなしになっていました。
とりあえず、管理会社に知らせてあげましたが、ひどいもんです。
うちは外の水道はすべて使えなくしました。
共用廊下のコンセントから延長コードで御飯炊いている犯人を見つけたことあります。

防犯カメラ設置と書いたプレートを貼りましょう。

赤ちゃんさんのブログ、いつも同じ大家業をやる身として大変参考にさせていただいてます。じつは、年齢も近い気がします。
ブログはじめましたので、リンクさせてください。よろしくお願いします。私も買ったばかりのアパートを早速大リフォームにかかっており悪戦苦闘しているところです。新築との違い、最近強く投資判断を見間違えないようにしなければと思っているところです。
  • No title

  • 10月 23 2006
    • 2006/10/23(月) 09:54:57
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ドンガバチョ #U1HWoDyA
笑えた、DOMBEサンのコメントw

おいらの、日本のアパは外の水道使えなくしました

ここ豪のアパ、洗車場ありますw
  • え?

  • 10月 23 2006
    • 2006/10/23(月) 20:41:48
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ヒロポン #U1HWoDyA
この土留め、あかちゃんさんが施したんですか??

・・・へ~~、さすが「DIYやりたいから」不動産買った人は違いますな(本気で感心)

まぁ、そちらなら雪もそれほど降らないと思うので、コンクリも乾かなくて・・って事はないんでしょうね。

こっちは土留めの工事をやるのに、結局冬が終わるのを待ちました。

そうそう、私は新しくないですw

新築の家だって、人が住み始めたら翌日から中古になるじゃないですかw
(開き直り)

各方面から、酔っ払ってないあかちゃんさんを見るべきだ、と言う話を聞きます。

・・・何時から酔っ払っているのか、逆算する必要がありますw

この土留め、あかちゃんが作ったの?

すげっ!

もしかして、こういうの得意なのですか?(本気で感心)

豪でちょっと太ってきたのですが、これだけやると痩せそうですね。金丸も体うごかさなきゃ!
DOMBEさん
ここも電気代時々多いんですよ。
ちょっと気になりますね。
yasu38 さん
是非頑張ってください。応援しています。
ドンガバチョさん
私も外の水道は使えなくしました。
でも何かうまく鍵をかける仕組みを作らないと、自分で使いたい時大変なんですよね。
ヒロポンさん
休みの日は昼間ではなんとか酔わずにいます。
不動産の仕事がなければ、その後はいつもの通りです。
金ちゃん
これは気休めの土留めです。
強度的にはあまり意味がないのですが、当面の補強です。
でも簡単ですよ。

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