銀行への融資依頼赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

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  • 銀行への融資依頼

本日は、某都市銀行に行ってきました。

新築の融資依頼を都銀と地銀にしていたのですが、地銀さんの方が突然手のひらを返したような融資条件を出してきたので、断念。

本日は都銀さんから言われていた残りのすべての資料を揃えて、出かけてきました。

まだ、こちらは融資の可能性はありそうですが、すくなくとも20%の頭金は用意してという話です。

2億ぐらいの物件なので、4000万の自己資金が必要です。

なかなか厳しいですね。

まあ、今までも大体20-30%は頭金入れて購入してきているので、用意はしてありますが、もう少し出してほしいと思っていました。

20%出せるなら、正式に検討するというのが先週までの一次回答だったので、本日はそれでいいのでということでお願いしてきました。

融資の潮目は変わりつつあるのを感じているので、無理はするつもりはありませんが、とりあえず場所のいいところは買いと考えています。

今年は新築二棟が今進んでいるので、あんまり無理できないです。


最近いろいろ考えているのですが、物件を作るのは面白いのですが、金額的にはもう十分だし、年に一つ売って一つ買うぐらいで十分かなぁと。

それより、もっと遊びに時間を使わないといけないと考えています。

いろいろやりたいこと、行きたいところが多いのですが、正直、時間が足りません。

でも、不動産も楽しいし。

しばらく悩みながら進めていきます。


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金を使わず頭を使え!ー被害者にならないために大切なことー


コメント

  • 03月 09 2018
    • 2018/03/09(金) 19:24:13
    • [ 編集 ]
    • URL
    • happy #-
いつも勉強させて頂いてます。

所で都銀さんの金利は今はどれぐらい
でしょうか?
  • 03月 10 2018
    • 2018/03/10(土) 20:20:26
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
happyさん
金利は人によって違いますので、基準金利は変動で2.475% 5年固定で3.0% でした。

私はここから-2%くらいで借りています。

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