私の持つ中でもっともボロい物件の件です。

年初には４室の空きがありましたが、先日、申し込みベースで満室になりました。

ただ、最後に申し込みを受けたお部屋で一つリクエストがありました。

「玄関ドアが錆びて穴が開いているので、補修してほしい」

とりあえず、上張りなどの補修で良ければOKと答えた結果、申し込みに至りました。

こんな感じです。

外側


内側



その後、どうやって直していくかを考えました。

一番楽なのはドアごと交換。

業者さんにお願いすれば６－１０万円ぐらいでやってくれるようです。

でも、そこまでお金をかけてもこの物件の家賃は上がりません。

それならば、自分でドア交換も考えたのですが、やはり大変なので、一番簡単なパネル貼りにしてみました。

寸法を測って、こちらでアルミの加工をお願いしました。

スチール・ステンレス・アルミ加工 価格：11円（税込、送料別) (2018/3/1時点)

それをドリルねじを利用してドアに直接取り付けます。

トラスコ ステンレスドリルねじナベ板金用 M4.0×30mm SPJ30 19 本 価格：388円（税込、送料別) (2018/3/1時点)

その結果　こんな感じに
外側


内側



ちょっとした穴はこちらを使って埋めました。

エスコ [鉄] リペアースティックEA934WA-3A 1個(57g) 価格：1307円（税込、送料別) (2018/3/1時点)

実際に見てみると全然違和感がなくていい感じです。

所要時間　２０分

やはり加工までしてもらうと楽ですね。

これで当分大丈夫だと思います。


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