私の持つ中でもっともボロい物件の件です。
年初には4室の空きがありましたが、先日、申し込みベースで満室になりました。
ただ、最後に申し込みを受けたお部屋で一つリクエストがありました。
「玄関ドアが錆びて穴が開いているので、補修してほしい」
とりあえず、上張りなどの補修で良ければOKと答えた結果、申し込みに至りました。
こんな感じです。
外側

内側

その後、どうやって直していくかを考えました。
一番楽なのはドアごと交換。
業者さんにお願いすれば6-10万円ぐらいでやってくれるようです。
でも、そこまでお金をかけてもこの物件の家賃は上がりません。
それならば、自分でドア交換も考えたのですが、やはり大変なので、一番簡単なパネル貼りにしてみました。
寸法を測って、こちらでアルミの加工をお願いしました。
それをドリルねじを利用してドアに直接取り付けます。
その結果 こんな感じに
外側

内側

ちょっとした穴はこちらを使って埋めました。
実際に見てみると全然違和感がなくていい感じです。
所要時間 20分
やはり加工までしてもらうと楽ですね。
これで当分大丈夫だと思います。
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