カビの原因追及赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産業者関係  リンク

退去した部屋の一部にカビの発生があった。

数年前のリフォーム時に外壁の防水対策は行い、さらに結露防止に断熱材としてスタイロフォームまで入れてあったのでちょっとショックです。

とりあえず、カビが発生していた部分の石膏ボードを壊して中身を確認しました。

v-DSCN0037.jpg

中を開けてみると内部の間柱でもいくつかやられているところがあり、いろいろ調べてみました。

どうも、外部の基礎のところの隙間から雨水が浸透し、その湿気でやられたようです。

v-DSCN0042.jpg

v-DSCN0041.jpg


ちょうど柱が湿っているところと外部の穴の位置が一致しました。

そのため、今回は、外部の穴をコーキングできちんと固めて、念のため、内部の隙間もすべてコーキングで埋めました。

v-DSCN0044.jpg

v-DSCN0043.jpg

その後、水をかけて様子を見ましたが、大丈夫のようです。

その後、間柱を入れ替え、スタイロフォームの入れ直し、さらに新品の石膏ボードに交換までやりました。

v-DSCN0050.jpg

v-DSCN0053.jpg

最後にパテをいれてつなぎ目をきれいにして、クロスを全面貼りかえてもらいました。

v-DSCN0056.jpg

急ぎで修理したかったので、知り合いの業者さんと一緒に一気に仕上げました。

v-IMG_7644.jpg

これで、まずは大丈夫だと思います。

早く決まるとうれしいです。


応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!

    ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
賃貸業界にもホームステージングの波!?









コメント

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する