決算処理さぼりすぎ赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

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  • 決算処理さぼりすぎ

毎日、決算処理に追われています。

領収書の整理が不足していたり、見つからなかったり、カード明細と合わなかったりで、四苦八苦しています。

とりあえず、かなりの部分が終わりましたが、今週中にはすべてチェックしてしまいたいです。

毎年、この繰り返しなので、来年はもう少しまともにやりたいです。


その合間をぬって、空室対策もおこなっています。

昨日は自主管理の部屋が退去のため、退去立ち合いしてきました。

ここもガラスが割れていたのですが、みんな同じうそをつきます。

地震で割れたと。

でも、それならその時にきちんと言ってくれないと保険で処理できませんと伝えたら、あっさり引き下がり。

小さい子供がいたので、なにかをぶつけたのでしょう。

網入りなので、一枚18000円をいただきましたが、問い合わせしたら20000円以上。

安いところを探してもらって、なんとか、その値段で処理できることになりました。

クロスは全滅で全面張替えです。

これらをすべて今週末までにやってもらえるようにお願いしてきました。

週末に再度、確認と募集のお願いをしたいと思います。




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コメント

  • 07月 11 2017
    • 2017/07/11(火) 20:17:58
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 通りすがり #QjtTlS4.
網入り硝子って気温変化等で自然にひびが入ってしまうって聞いたことがあります。もしかしたら、入居者の言うとおり、彼らに落度はないかもしれませんよ。
  • 07月 11 2017
    • 2017/07/11(火) 21:28:38
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
通りすがりさん。

網入りは気温の変化で割れることはありますね。
さすがにそれはわかっていますよ。

今回はあきらかにぶつけた跡があったのを地震のせいにしたので、一応言いました。

今までに知らない間に割れたという方からはもちろんお金取りません。

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