空室対策 第一弾を実行しました赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

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本日は、二日酔いのため昼からの活動になりました。

とりあえず、空室対策として様々なことをおこなってきました。

まずは室内の飾りつけ

様々な備品を持っていき、いろいろなところに飾り付けました。

いい感じになったのですが、写真撮り忘れました。


次は雑草抜き。

先日もざっとやったのですが、今回は完全に取り除きました。

ただ、こちらも写真撮り忘れ。


最後に、さびた階段の一部を塗装。

こちらはすべてグレーチングで作ったのですが、ヒールをはいている人のために、一部鉄板でふさぎました。

このあたりは残念ながら単なる塗装でできていたようで、亜鉛メッキではありません。

結局、これがさびついてかなり汚く見えてしまいます。

s-P7070055.jpg

s-P7070056.jpg


今回は、こちらを塗装。

さび落としは意外に大変なので、塗装にはこちらを使いました。




大きなさびだけ落として、あとはひたすら塗ります。

s-P7070058.jpg

枚数が多いので一時間以上かかりましたが、なんとか塗り切りました。

まだ、裏側はちょっと塗り残しがあるので、こちらは後日。

とりあえずは、内見時にはなんとかきれいに見えると思います。

s-P7070060_20170707212248cf6.jpg
s-P7070057.jpg
s-P7070061.jpg

この塗料は楽でいいですね。

今後も多用するつもりです。

白い手すりも一部傷でさびがでているので、こちらも同じ塗料を購入して塗っていきたいと思います。

これで決まってくれるといいですけどね。



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