ついに３月も最終日。

繁忙期も落ち着きましたが、私の物件には先日リフォームが終了した全空物件など、3月にはいってからバタバタ退去された部屋と来月退去予定の部屋など空室対策に追われています。

とはいっても、今晩には空の上。日本時間の明日のAM４：００にはハワイです。

現地では、完成したａｉｒｂｎｂの部屋が埋まっていなかったので、見学するつもりでしたが、昨晩、そちらも申し込みが入り、見学できるのは４／１のみになりました。

粘って価格調整したかいがありました。

ハワイの場合は一日１－３万円で貸しているので、１日でも貸せると収益は地方のシングル物件のひと月分くらいになります。

私の所有している物件の最安値の家賃が５万くらいなので、ハワイ２日＝日本１ヵ月となるので、そちらの収益を以下に上げるかというのは非常に重要な課題です。

ただ、日本の物件がやはりメインなので、こちらもきっちりしてから出かけたい。

まあ、最近は何かあっても息子にやってもらうことができるのでずいぶん安心ですけどね。

ということで、昨日までバタバタやっていましたが、本日、全空物件に申し込みいただきました。

これで、２／４室になったので、この単体でもローンの支払いはおつりがくるようになりました。

やはり１５年払いのフルローンとは言え、利回り１４％は大きいです。

でも、こちらは私の持つ最安値家賃なので、まあ、全体には大きな影響はありませんが、精神的には大きいです。

昨日、シェアハウスは二棟とも満室になったし、今回は最大の懸念のぼろ物件に申し込みがあったのは大きい。

少し安心して、海外に出発することができます。


ただ、昨日までに荒れ放題になっていた自宅の庭の草むしりを必死にやっていたのですが、今朝起きたら、腰痛です。




もう、ソファから立ち上がるのにも何かに掴まらないと立てません。

やばいですね。

暖かいハワイで多少はよくなることを期待して、出かけたいと思います。

それでは。



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