物件見学会に行ってきました赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
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40,000部発行



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日曜日に友人の物件見学会に行ってきました。

田園都市線の桜新町という素敵な駅から徒歩12分ほど。

非常に格好のいい物件でした。

室内の間取りも非常に使いやすい部屋が多いし、格好良かったです。

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デザイン的にもとても素敵でしたが、気になった点は木部の色が部屋の中でも統一されていない点でした。

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まあ、それでも十分良かったですけど。

物件の収支も見せていただきましたが、良くこの土地をこの価格で見つけてきたなぁというのが感想です。

オーナーが自分で見つけて、フェダーエステートさんにボリュームを依頼して購入。

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その後、設計と施工をお願いしたようです。


私のエリアでもありますが、完全にサボってますね。もっと私も探さなきゃという思いです。

接道は2mなんで、もちろん長屋方式。

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しかし、その前の家のスペースがすべて駐車場なので、建物が道路からよく見えます。

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この辺は現地を見ないとわからないですね。

価格以上の価値のある土地だと思います。

家賃はかなり高めでしたが、帰り際に駅前の不動産屋さんを見てみましたが、意外に相場なのかもしれません。

やはりこのような一等地は家賃がとれますね~。

おそらく、早急に満室になるんだろうと思います。

このような素敵な物件を見せていただき、ありがとうございました。



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