現在、築古のアパートを検討しています。

場所はそれなりにいいところなんですけど、なかなか問題点が山積み。さらに全空。

それぞれはいろいろな解決策のアイデアがあって、ここひと月ぐらいはいろいろ調査していました。

先日、だいたいのところの目処がたったので、すべてに関して、どのように解決して収益化していくかをまとめて銀行に提出しました。

銀行さんの評価としてはかなり高かったです。

今回も一部はシェアハウスにしますが、先日作ったシェアハウスが短期間にかなりの収益化に成功しているので、今回はそれに関してはノープロブレム。

前回のシェアハウスの成果を引っ付けることで、より成功する可能性が高いというイメージを作ることができました。

こちらも最終的には隣地を購入して大化けというのが最終の目標ですが、それまではなんとかすべてを稼働させて、１６％ぐらいの利回りは作れそうです。

もちろん借地ではありません。

前回の物件がやっと落ち着きましたが、年末ぐらいからはまた、大忙しになりそうな気がします。

あとは本店の評価がでるのを待つだけです。



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三和エステートさんのセミナーです。今回は沢さんと鈴木学さんです。