久々の物件整備赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
FC2ブログ

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

今日は横浜の物件にいき、要請のあった部屋にTVインターホンの取付に行った。

もうすでに何度もやっているので、5分で終了。

ただ、行った際に、その他いろいろ問題点が指摘された。

・トイレの水が止まらない
・エアコンの暖房の利きが悪い

ということだった。

とりあえず、トイレはすぐ見てみた。特に問題は無い。
フロートが上がってからしばらくちょろちょろと出ているのが気になるらしい。特に無駄に水がこぼれているわけではなく、こんなもんです。と伝えておいた。

あとエアコンに関してはフィルターの掃除をしてもらって、寒くなったらまた連絡くれということでお願いした。

このエアコンも古くなってきたので、順番に交換しなくてはならないかもしれない。

この辺は仕方ない。

あとはお決まりの掃除をした。

最近入居者が増えているが、かえってきれいになったようだ。
ほとんど汚れていない。
やはり人が住んでいる方がお互い牽制しあってきれいなのかもしれない。

チラシ捨ての箱は結構一杯だったのでそのごみだけ回収した。

あとは植木の刈り込み。
なんと植木の枝に蜂の巣が出来ていた。

これも枝ごと切り落とし、回収した。

最後にまた伸びだしたツタに液体式の除草剤ラウンドアップを25倍希釈で吹きかけた。
葉っぱから吸収して、根ごと枯れさせることができるとうれしい。

とにかく、ツタの根もものすごく発達していて、何年も闘い続けなくてはならないかもしれない。

今度見に行ったら、すっかり枯れている姿を思い描きながら、寝ます。
---------------------
人気blogランキング




コメント

  • No title

  • 09月 11 2006
    • 2006/09/11(月) 00:40:54
    • [ 編集 ]
    • URL
    • mizo #01hNgcDY
こんにちは、あかちゃんさん。
以前コメントしたことがあるmizoです。
不動産経営は順調に行っているようですね。
おめでとうございます。

不動産投資を行うにあたって、いくつかお伺いしたことがあるのですが、時間があったら教えて下さい。

1.どれくらいの資金を準備した方が良いのでしょうか?
2.本業の年収はどれくらいあるのが望ましいのでしょうか?

私の大まかな計画としては30歳くらいまでに頑張って2000万円くらい貯めて、不動産投資を始めたいと考えています。
ちなみに私は来年から社会人です。

いろんな方から話を聞いているあかちゃんさんから見て、私の考え方は現実的でしょうか?
先日は、皆さん集まっていただきありがとうございました。

赤ちゃんさんに、お会いして短期間でここまでの資産を築き上げられたパワーには、ただただ脱帽です。
まだまだ、若輩者ですが今後ともお付き合いのほどよろしくお願いします。

今度、スカイプの方でも自慢話聞かせてください。
ちょっと、書き忘れ。
リンク頂いて行きました。
よろしければ、相互リンクお願いします。

ランキング1位維持できるようポチっとしておきました。
どこまでマメなんでしょう。
実際は酔っ払いらしいけど。(笑)
私もどちらかというとマグロ型。
マグロ型の相方は知ってる範囲ではなぜかヒラメ型。
うちもどでかいヒラメ。
あかちゃんところの奥様は?さて何型?
mizoさん
質問の件ですが、人それぞれだと思いますが、
私の個人的見解としてお話しすると、
1.資金は10%ぐらいあれば、結構買える物件があります。
2.本業の年収はどうなんでしょう。少なくとも3-400万ぐらいはないと厳しいのではないでしょうか。
それと、最低でも勤続3年はないとお金が借りれないと思います。
もちろん親が保証があればべつですが。

30歳で2000万あれば、十分です。
若い人は27ぐらいで500万もあれば、スタートできるかもしれません。

私は、ちなみに一棟目は2100万の物件を200万ぐらいの頭金で購入しました。

頑張ってください。
城太郎さん
この前はどうもです。
また、是非不動産の話しを聞かせてください。
スカイプで連絡ください。
私は7時ぐらいから結構な確率でパソコンの前です。
この時期、暖房をかけるなんて珍しい住人ですね?
(シラフでした?)
うちの妻もひらめ型です。
でも、無理やりマグロ型の私に連れまわされて動いています。
こばんざめぐらいかなぁ。
でも、うっちゃんの動きには老体なのでさすがの私もついて行けない感じです。
でもうっちゃんも60年代でしたっけ。よしおかさんが言ってましたけど。
老体にムチ打ってがんばりましょう。
Qちゃん。
なんか冬寒かったとのことです。
でも黒人なんで、全体的に寒いみたいです。

それと、よしおかさんから指令です。
9/30に体を開けておくようにとのことです。
仕事は私とよしおかさんの世話役です。
昼からコーヒータイムです。以上 よろしく!!
  • No title

  • 09月 12 2006
    • 2006/09/12(火) 04:08:55
    • [ 編集 ]
    • URL
    • mizo #U1HWoDyA
回答ありがとうございます!
将来に希望を持てて嬉しいです。
これを励みに目の前にある研究や仕事にも一生懸命打ち込みたいと思います!

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する