今年の目標の達成度はどうなった?赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

不動産投資ブログ カテゴリ

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ お勧め本

お勧め本をまとめました     

私の新刊 必読本です。


沢さんの新刊 お勧め


コインパーキングの儲けの秘密


銀行員の頭の中を知りたい方


海外投資を考えている方にお勧め


岡本さんの新刊です。

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

google +1


今年も本日で終了です。

あっという間の一年でした。時間を短く感じるということは、それだけ充実していたということだと思います。

さて、今年の年初の目標はなんだったかというと、

1)全国各地でのセミナー活動と海外不動産見学を行う

2)年末には昨年購入したタイのコンドミニアムが引渡しになるので、DIYで内装を完全に完成させる

3)アメリカ本土・ハワイに不動産を購入する

4)国内の不動産は、1月からRCの新築工事が始まるので、年内には満室にする

5)2014は、足場固めで相当の自己資本比率にしたので、2015年は飛躍・拡大を目指し、もう1,2棟購入する

という目的を掲げていました。


1)に関しては
・1月 札幌セミナー
・2月 青森セミナー
・3月 ハワイ物件見学、購入契約
・4月 富山セミナー
・4月 タイ物件見学、建設進捗確認
・5月 大分・熊本・福岡物件見学
・6月 ハワイ物件決済
・8月 盛岡セミナー
・8月 東京セミナー
・9月 ニューヨーク物件見学
・10月 タイ物件進捗確認、Airbnb調査
・10月 石垣島物件見学、Airbnb調査
・10月 大阪セミナー
・10月 沖縄物件見学、Airbnb調査
・11月 ハワイセミナー
・11月 宮古島物件見学、Airbnb調査
・12月 東京セミナー
・12月 宮古島物件見学、Airbnb調査

という日程で、出かけてきました。

これ以外の細かいのも入れると、今年は3ヶ月以上は出かけていた感じです。

2)のタイ不動産ですが、こちらは完成が年末から遅れて、2月末物件内装チェック・登記になり、DIYは3月以降になりそうです。

3)に関してはハワイに物件を購入し、Airbnbとして高稼働率を実現できました。

4)に関しては、完成した建物のうち1LDKは14/14で満室、事務所1/1で満室、店舗が0/1で空室で今年は終了しました。
 店舗部分に関しては1月中は様子を見て、二月にはどういう運営をするかをはっきりさせたいと思います。

5)に関しては、横浜に新築APを建築、引渡しは1月にずれ込みましたが、ほぼ完成。それ以外に中古で2棟を購入しました。

ということで、基本的にはほとんど目標どおりとなりました。

まあ、年初の目標は絶対的なものではなく、その年の状況に応じて臨機応変に対応していくのですが、今年の場合はだいたいいい感じですね。

来年の目標は正月に、ゆっくりと検討していきたいと思いますが、来年も世界を回りながら楽しく不動産投資をやっていくということだけは、継続します。

とりあえず、1,2月の海外・国内ツアーだけは確定させました。

それでは、皆さん良いお年を


今年最後の応援よろしくお願いします。下の画像をクリック!!
    ranking_banner.gif



健美家コラムを 更新しました。こちらも是非読んでください。 
不動産セミナーなんか出たってできるようにならない!!



コメント

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する