九州大家さんの物件見学赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

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日曜日に全員で最後に三和エステート物件見学して、解散。

私はもう一日福岡に残って、福岡のKさんの物件を見せていただきました。

ホテルから車で物件まで移動。道中は不動産話でいろいろ盛り上がりました。

最初の物件はRCの新築物件、私が現在やっているのより3倍くらい大きい物件です。
価格はほとんど同じですが、土地の安さと2年前という建築時期の差がこの差を生み出したようです。

外観のデザインも高級感たっぷりです。
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エントランスはセンス良く、タイルの使い方が素敵で、格好いいです。
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こういう天井もグレード感を増しますね。
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その後は戸建て賃貸に移動。
こちらは九州の私も知っている別の大家さんが造られたものを、購入したとのことでした。
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様々な部分でコストダウンされたあとがあり、とても勉強になります。
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その後は、昨日まで食べられなかったモツ鍋を食べに移動。
帰りの飛行機の時間まで、ずっと不動産話をしていました。

今回のツアーは、なかなか良い不動産が買えなくなった中で、お二人ほど不動産で得たキャッシュフローで飲食業を始めたと言うことで、それを見学することが最大の目的でした。

大分ゴンママのカフェ
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熊本グエンさんの居酒屋
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どちらも古い店をうまく利用して素敵な店で繁盛していました。

投資資金は2-3年で全額回収できる感じのようです。

実際の状況や経営状態など様々な話を聞くことができて、非常に参考になりました。

そして最後に三和さんとKさんの物件も見ることができて、なかなか充実した日々でした。

今回の道中はすべて福岡の大家さんSさんとAさんに案内してもらい、本当にありがたく思っています。

本日からは、このツアーで得た熱い気持ちを自分の物件に向けて行きたいと思います。

応援よろしくお願いします。
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興味のある方はぜひ読んでください。
規模の拡大より自己資本比率を上げることを優先する理由

こちらもあと一回開催です。聞いていない人は是非聞いてみてください。
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