融資用のための準備と測量赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

不動産投資ブログ カテゴリ

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ お勧め本

お勧め本をまとめました     

私の新刊 必読本です。


岡本さんの新刊です。初心者の必読本


沢さんの新刊 お勧め


コインパーキングの儲けの秘密


銀行員の頭の中を知りたい方


海外投資を考えている方にお勧め


岡本さんの新刊です。

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

google +1


  • 融資用のための準備と測量

本日長かったハワイ出張も終わり、本日のお昼の便で帰国します。

昨日、物件はエスクローに入り、今週末にはインスペクターによる物件の調査が行われます。

そこで、何もなければ順調に行きますが、そこで何か発見されれば、そこから交渉もしくは解約になります。

まだまだ、予断は許しませんが、一応少しずつ進んでいます。

また、融資を受ける銀行の担当者と昨日面談も終了し、今後はメールでエアーメールでやりとりしていくことになりました。

まあ、なにぶん初めてなことばかりでいろいろ大変ですが、すべてをきちんと資料としてまとめていこうと思います。

その後は、物件をすべて測量し、リフォームプランの準備をしました。

今も、だいたいのプランは決まっているのですが、これから、材料選択と詳細なプランを煮詰めていきたいと思います。

また、その後はAirbnbとしての貸し出し準備なども並行して行います。

引き渡しは6月上旬になりそうなので、その際にまたハワイに来て、そのままセルフリフォームで改造。

さらに、写真を撮影してAirbnbとしての募集です。

こちらの管理会社・清掃会社との打ち合わせも無事終了し、なんとかなりそうです。

当面内装に関しては、あまり費用をかけずに現状の材料を再生して、とりあえず、スタートすることを優先します。

こちらで、それなりに費用回収が出来てきたら、第二段階のリフォームに入りたいと思います。

とりあえず、同一の建物でかなり綺麗にして高収益を上げているユニットがありますので、そのレベルの達していけるようにしたいと思います。

ただ、6月は現在進めている都内の新築の上棟時期ともかぶっていて、かなり忙しくなりそうです。

帰国翌日からは銀行の融資実行の処理と振込、さらに夜には取材です。

さらに、物件のリフォームとシェアハウスの洗濯機とネットの修理とお土産の配布、さらに、売却物件の契約も月末にあります。

ということで、帰国後はそのままいろいろ多忙ですが、毎日、いろいろ充実していて楽しいですね。

ということで、本日の夜には寒い日本にもどります。

日本のラーメン・寿司はすぐ食べたいです。

    ranking_banner.gif



健美家コラム更新しました。最新の私の建美家コラムは 
こちら


コメント

  • 03月 28 2015
    • 2015/03/28(土) 13:06:27
    • [ 編集 ]
    • URL
    • じゅん #-
常に上を求める姿勢は尊敬します。僕も今年は一棟マンションを購入すべく準備中です。結果出せるよう頑張ります。
  • 03月 31 2015
    • 2015/03/31(火) 23:36:32
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
じゅんさん。
ありがとうございます。
継続してやることが大事ですね。

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する