本日長かったハワイ出張も終わり、本日のお昼の便で帰国します。

昨日、物件はエスクローに入り、今週末にはインスペクターによる物件の調査が行われます。

そこで、何もなければ順調に行きますが、そこで何か発見されれば、そこから交渉もしくは解約になります。

まだまだ、予断は許しませんが、一応少しずつ進んでいます。

また、融資を受ける銀行の担当者と昨日面談も終了し、今後はメールでエアーメールでやりとりしていくことになりました。

まあ、なにぶん初めてなことばかりでいろいろ大変ですが、すべてをきちんと資料としてまとめていこうと思います。

その後は、物件をすべて測量し、リフォームプランの準備をしました。

今も、だいたいのプランは決まっているのですが、これから、材料選択と詳細なプランを煮詰めていきたいと思います。

また、その後はAirbnbとしての貸し出し準備なども並行して行います。

引き渡しは6月上旬になりそうなので、その際にまたハワイに来て、そのままセルフリフォームで改造。

さらに、写真を撮影してAirbnbとしての募集です。

こちらの管理会社・清掃会社との打ち合わせも無事終了し、なんとかなりそうです。

当面内装に関しては、あまり費用をかけずに現状の材料を再生して、とりあえず、スタートすることを優先します。

こちらで、それなりに費用回収が出来てきたら、第二段階のリフォームに入りたいと思います。

とりあえず、同一の建物でかなり綺麗にして高収益を上げているユニットがありますので、そのレベルの達していけるようにしたいと思います。

ただ、6月は現在進めている都内の新築の上棟時期ともかぶっていて、かなり忙しくなりそうです。

帰国翌日からは銀行の融資実行の処理と振込、さらに夜には取材です。

さらに、物件のリフォームとシェアハウスの洗濯機とネットの修理とお土産の配布、さらに、売却物件の契約も月末にあります。

ということで、帰国後はそのままいろいろ多忙ですが、毎日、いろいろ充実していて楽しいですね。

ということで、本日の夜には寒い日本にもどります。

日本のラーメン・寿司はすぐ食べたいです。

　　　　



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