融資検討物件 結果赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

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  • 融資検討物件 結果

現在、新築と並行して中古物件の取得の検討をしています。

先週、銀行さんに事業計画を提出し、融資の依頼をしていました。

昨日、電話があり、条件等でいろいろ話をしたいということで、本日朝一に銀行に行ってきました。

基本は支店としては融資したいとのことでしたが、金額、金利、融資期間が要相談とのことでした。

金額、融資期間は想定内でしたが、金利はちょっと高め。まあ、この銀行ではこのあたりが限界だと思います。

共同担保をいれて融資額を大きくすることも考えましたが、キャッシュフロー的にあまり好ましい状態にならないので、融資額を単体のみとしてある程度、現金をいれることにしました。

こちらは5-6年もって、恐らく売却すると思う物件ですが、現在、個人で買うか、法人で買うか、検討中です。

また、その際に、収支一覧と預金のエビデンスを出して欲しいとのことでしたので、夕方提出してきました。

最終的には今期の決済処理が今週末に終わりますので、その資料を出してからの検討になると思います。

今年の決算書は昨年よりもさらに良くなっているので、それでだめなことは無いと思いますが、もう少し時間がかかるかもしれません。

応援よろしくお願いします。
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