お盆中の物件調査赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

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  • お盆中の物件調査

本日、売買をお願いしている業者さんが来社されました。

とりあえず、現在売却中の物件の買付けを持ってきてくれましたが、思ったよりは価格が伸びませんでした。

それでも、買値よりはそこそこ高いということで、現在、妻と鋭意検討中です。

そこで、今年の3月に一瞬で何件もの買付けが入った物件でしたが、買主さんかがちょっと前に銀行に融資を断られたとのことでした。私のところにはTIBORベースで融資すると言っていた銀行です。

土地面積は広く、ほぼ土地値でさらに道路付けがとても良く、将来は4つの戸建て用地に分割できます。
利回りはそこそこですが、容積ががっつり余っている資産価値の高い物件です。

ということで、明日、すぐに現地見てくることにしました。

建物の劣化がどの程度かを確認したいと思いますが、問題がなければ、すぐに融資付けして購入したいと思います。

物件はなかなか無い状況ですが、みんなが休んでいるときに働いているといいこともありますね。


応援よろしくお願いします。
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