本日も、本当に多忙な一日でした。

７：００　起床　日曜日に内見した任売物件２を購入すべく、事業計画書を作成。

８：００　食事＆連ドラ

８：３０　資料作成の続き

９：００　政策金融公庫の担当の方と電話連絡。その前に検討していた任売物件１の融資条件では厳しいので、一旦こちらはやめることを伝える

９：３０　任売物件１の担当者さんに連絡し、一旦、保留とすることを伝える。
　　　　　最終的にはＳＭＢＣの融資条件を待つことに。

１０：４５　Ｙ銀行さんと自宅で面談　決算書の内容を見て、Ｙ銀行さんの抱えている任売案件を持って来たいとのことでした。当然、こちらは歓迎なのでよろしくお願いしておきました。ついでに、任売案件２の融資検討を依頼。

１２：００　電子錠トラブル対応

１３：３０　Ｙ信用金庫に金曜日契約予定の手付金の小切手準備の手続き。
　　　　　　
任売案件の融資検討を依頼。担当と支店長さんとお話しましたが、事業融資案件の数字があまり伸びていないらしく、非常に前向きでした。
やはり、今は優良な貸出先が少ないようで、良い決算書の会社は融資を受けるチャンスかもしれません。

１４：４５　昼食、あまりに疲れて禁断のラーメンライス。

１５：３０　売却依頼をしていた物件の契約が決まる。手付け条件などを打ち合わせ。ローン条項なし。
　　　　　　この物件がローン条項なしで契約が終了すれば、今年はいい年末をむかえられます。
　　　　　　

１６：００　購入案件の契約書の原案をチェック、修正を依頼。

１７：００　新規任売案件の紹介が入るが、場所が悪いのでパス。

１８：００　夕食

１８：３０　シェアハウス用の不足部品の調達。

１９：３０　１１月のフィリピン行きの際の空港駐車場の手配。１２月の九州行きの際の空港駐車場の手配。

２０：００　別の案件の買付けがローン特約なしで入るが、やや安いため保留。
　　　　　　月末までに高い買い付けが入らなければ、この買付けを受けるように元付けに指示。
　　　　　　年末までに二件は売却します。


今年はこの二件が片付くとさらに一気に財務が良くなり、手持ち資金もかなり拡大します。

これを武器にいい立地の案件をゲットして行きたいと思います。

いろいろ頭をつかうことで忙しいですが、シェアハウスでのセルフリフォーム（肉体労働）はいい息抜きです。



明日も朝からいろいろやることが満載です。

１３日終日　シェアハウスへの機材搬入。大型部材の買出し、搬入、設置。

１４日夜　　シェアハウスの管理委託契約

１５日ＡＭ　底地の購入契約

１６－１７日　チームハワイの合宿

１８日夕方　アパート売却契約　　ＭＡのリノカの説明聞く

１９日ＡＭ　健美家コラム締め切り　
　　　ＰＭ　成田発　セブ行き
　　　　　　休息　＆　セブコンドミニアム調査です。

今週いっぱい、気合いで乗り切りたいと思います。

残念ながら激落ちです。応援よろしくお願いします。
　　　　


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