新規物件赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

不動産投資ブログ カテゴリ

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ お勧め本

お勧め本をまとめました     

私の新刊 必読本です。


岡本さんの新刊です。初心者の必読本


沢さんの新刊 お勧め


コインパーキングの儲けの秘密


銀行員の頭の中を知りたい方


海外投資を考えている方にお勧め


岡本さんの新刊です。

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

google +1


昨日、ひとつだめになりましたが、本日、新たに物上げされた物件の紹介がありました。

今回は、立地はかなりいいのと、地面がしっかりしていて接道もかなりいい。さらに容積率があまっていて土地も広いので、ある程度利用した後は新築用地としても十分に利用できます。

そんなことで非常にほしい物件です。

すぐに業者さんに連絡して、早急に空室のひとつを見せてもらえないかお願いしました。

融資の見通しもおそらく問題なく70%は出ると思います。

それ以外に法人の収益性でもう少し引っ張れるかもしれません。


明日中には空室確認の連絡が来るので、なるだけ早く確認したいと思います。


ただ、最近は物件購入に力を入れていたせいか入居のほうがややおろそかになっています。

今月退去になった部屋が2つ。以前からの退去が1つ。さらに月末に2つの退去があります。

ほぼ確定しているのが、月末に空く部屋です。

それ以外の4部屋はなんとしても11月中に決めて、満室で年越しをしたいと思います。

今月中に、さまざまな手を打ちたいと思います。


応援よろしくお願いします。
    ranking_banner.gif


健美家コラム更新しました。最新のコラムは 
こちら
です。

コメント

最近買い付けを入れている物件の中で、一番良さそうですね。続編楽しみにしています。

本当に最近は良い物件が無いです。一方空室や家賃値下げも厳しいですし。でも、現金をたくさん持っているとか、自己資本比率が高かったり、返済比率が低ければ深刻な問題ではないので心配ないですね。
(ちょうど昨日、まりおさんの記事再読して感じました)
  • 10月 29 2013
    • 2013/10/29(火) 20:33:42
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
ケイマンさん。
今回のは場所がいいのが、利点です。

あとはなんとか直せそうかどうかを確認する必要があります。

現行物件の空室対策もいろいろ忙しく、なかなかゆっくりできません。

コメントの投稿

   管理者にだけ表示を許可する