今週は二件の物件の進捗を予定しています。

１つは、任売物件、こちらはローン条項などは全然聞かないため、ある程度融資が見えないと話ができません。

とりあえず、現在、三井住友トラスト･ローン＆ファイナンスで物件融資が可能かどうかを調べています。

この任売物件はちょっと問題点があるので、もしかしたら融資そのものが付かない可能性もあります。

まず、それを確認し、このローンが押さえられれば、具体的に債権者と話を進めて、その間に他の銀行に融資依頼を持っていくことにしています。

まだまだ、どうなるかわかりませんが、一応は利回りも高いので、最悪、三井住友トラスト･ローン＆ファイナンスで３．９％で借りるかもしれません。

でも、できれば借りたくないです。

借りる場合は可能な限り頭金を入れるかもしれません。


もうひとつは買付けを入れた物件。

任売の物件次第では、もう少し考えても良いかもしれません。

今のところは鬼指しをしてそのまま待ち続けていて、週末がリミットです。

返事がなければ、転進予定です。


なかなか、これと言った物件も少ないので、どこまでやるか悩ましいですね。

ただ、今後もいくつか古い物件は入れ替えをして、利益確定させていきたいので、もう少し頑張って行きたいと思います。



また激落ち中。応援よろしくお願いします。
　　　　


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です。