昨日、買付け物件がＮＧになったので、本日はさまざまな媒体から物件をチェックして、いくつかに問い合わせをいれてみた。

いろいろルートで情報を調べて、指値が聞けば面白くなりそうなものをいくつかピックアップしてみた。

そこで、元付け業者を調べて、そこのサイトから問い合わせという手順である。

東日本レインズが囲い込みを禁止したようですが、このへんはまだまだ法的に整備されていないので、いくらでも理由が付けられそうです。

私も、以前は知り合いの業者さんから元付け業者に連絡をしてもらって物件探しをやりましたが、ほとんどだめでした。

こちらも知り合いの業者さんは手数料をかなり安くしてくれるので、利用したいのですが、元付けがグリップしてしまっていて、いい返事をくれません。

断られたあとに元付けに直接問い合わせをすれば、あっさり案内してくれるし、交渉にも乗ってもらえる。


この辺はまだまだ不動産業界の闇の部分ですね。

今後は、過去の競売のようにどんどん改善されると思います。

週末は物件調査ツアーになるかもしれません。


いつもありがとうございます。応援よろしくお願いします。
　　　　


最新の健美家コラムは不動産経営で最も重要な税金の話を書いています。こちらも是非読んでみてください。　
法人化のメリット-生命保険の有効利用-