１３号物件ですが、未だに誰が利用して誰が解約されているのかわかりません。

相手方は未だに入院中で、限られた資料から契約者に連絡をしています。

当初は２４／３０という話で契約しましたが、５月分の入金があったのは１６名。

ＧＷ中なので、遅れる人もいるかと５／２の平日まで待って、１名入金。これで、１７／３０です。

当初より、７名足りません。


購入時に、オーナー変更の挨拶の手紙を送り、２つ解約＋１つ新規契約があったことがわかりました。

これで、１９名判明しました。

あと、５人。

業者さんにも連絡していますが、全然動いてくれません。

まあ、相手が病人のため、その身内に連絡をいれても連絡が帰ってこないようです。

自称プロがいるはずなのですが、この辺の問題がわからないのでしょうか。


ＧＷ明けに残り５人に連絡して、３名と連絡が取れました。

２名は旧所有者に振り込んでしまったとの事でした。これで回収までまた時間がかかります。

あと１人は、遅れていたらしく、昨日振込処理をしたとの連絡がありました。

残りあと２名。

１人は電話番号がわかりません。

もう１人は電話が使われていませんになります。こちらはおそらくもう契約されていないでしょう。


２４人中２２名分まではっきりしていますが、最終的にはずいぶん利回りが違いました。


やはり、こういう状況で契約するのは難しいですね。

その後、自力で１名見つけましたので、現状利回りは１９％弱。


インターネット登録や現地看板。地場の業者さんへのお願いなどはしてありますので、そのうち埋まるでしょう。

しかし、悩みは尽きませんね。


いつもありがとうございます
　　　　　　　　　　　　　



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