いったい誰が使っているのか?赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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13号物件ですが、未だに誰が利用して誰が解約されているのかわかりません。

相手方は未だに入院中で、限られた資料から契約者に連絡をしています。

当初は24/30という話で契約しましたが、5月分の入金があったのは16名。

GW中なので、遅れる人もいるかと5/2の平日まで待って、1名入金。これで、17/30です。

当初より、7名足りません。


購入時に、オーナー変更の挨拶の手紙を送り、2つ解約+1つ新規契約があったことがわかりました。

これで、19名判明しました。

あと、5人。

業者さんにも連絡していますが、全然動いてくれません。

まあ、相手が病人のため、その身内に連絡をいれても連絡が帰ってこないようです。

自称プロがいるはずなのですが、この辺の問題がわからないのでしょうか。


GW明けに残り5人に連絡して、3名と連絡が取れました。

2名は旧所有者に振り込んでしまったとの事でした。これで回収までまた時間がかかります。

あと1人は、遅れていたらしく、昨日振込処理をしたとの連絡がありました。

残りあと2名。

1人は電話番号がわかりません。

もう1人は電話が使われていませんになります。こちらはおそらくもう契約されていないでしょう。


24人中22名分まではっきりしていますが、最終的にはずいぶん利回りが違いました。


やはり、こういう状況で契約するのは難しいですね。

その後、自力で1名見つけましたので、現状利回りは19%弱。


インターネット登録や現地看板。地場の業者さんへのお願いなどはしてありますので、そのうち埋まるでしょう。

しかし、悩みは尽きませんね。


いつもありがとうございます
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コメント

  • 05月 10 2013
    • 2013/05/10(金) 09:11:44
    • [ 編集 ]
    • URL
    • えがちゃん #-
こんにちは。

大変な状況なのに、頑張ってますね。素晴らしいと思います。



  • 05月 17 2013
    • 2013/05/17(金) 03:18:47
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
えがちゃん。
ありがとうございます。
早く決着つけなくてはなりません。

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