物件見学ありがとうございました赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

著者:赤井誠

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40,000部発行



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昨日は、今回の杉並の区分をリノベーションしていただいたモダンアパートメントさん主催の見学会がありました。

区分のため、ブログ告知すると多くの人がきて管理人ににらまれるので、私のブログでは告知いたしませんでしたが、それでも、数多くの方に見学に来ていただいたようです。

ありがとうございます。

皆さんからの感想やご意見は次の物件に生かしたいと思います。


今回のような女子向け部屋を本格的に作ったのはこの物件が最初です。

私も妻も物件そのものはとても気に入っています。


ただ、もう少し小物類もいろいろ統一したかったのですが、そこはまだまだでした。

でも、以前に泊まったヨーロッパのホテルとかハウステンボスのホテルのような感じのいい部屋ができたと思います。

ちょうど物件見学が終わったころに、管理会社さんから連絡があり、申し込みのあった方の審査が通って、入居が確定しましたとの連絡をいただきました。


ありがたいです。

家賃は85,000円の1,1でしたが、やはりこのあたりは賃貸強いですね~。

一応、フルリノベーション代もすべてコミコミにして、管理費・修繕費を控除すると実質利回りは14%ぐらいになりました。

想定よりばらして見たらいろいろ問題もありましたが、いい結果が出たと思います。

協力していただいた業者さんにはとても感謝しています。


しかしながら、なんと姫部屋に入居してくれたのはWebデザイナーの男性でした



物件見学後は知り合いの大家さんたちと、吉祥寺まで歩いてそのまま泡会です。

たまの泡会ですので、散々飲んで、午前様の帰宅でした。

次は、1棟もののアパートをやりますが、こちらは内装の一部と外装の一部のリフォーム程度になると思います。

今週中に現地調査をしていただき、プラン作成・見積もりをお願いしています。

その間に政策金融公庫に融資のお願いをして、今月中にはいろいろ決めてしまいたいと思います。


いつもありがとうございます。−−>


この本読んでみましたが、様々な話が出ていてかなり面白かったです。

コメント

ありがとうございます。(^-^)

素敵な姫部屋でした♪



ワタクシ、業者の身分なのでなんとなく気が引けちゃいました。。

写真だけでも見たいでーす。。

よろしくお願いいたします。。
女子向け部屋に男性がwww

ちょっと笑ってしまいました

よほどブリブリでもない限り
女性が見て素敵なお部屋は
男性から見てもすてきなのでしょうかね^^
  • 11月 05 2012
    • 2012/11/05(月) 21:34:21
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    • 赤井誠 #-
黄金さん。
こちらこそ、お祝いいただきありがとうございました。

次は千葉ですが、見に来てくださいね。
  • 11月 05 2012
    • 2012/11/05(月) 21:36:23
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
狼旅団さん。
一応、見学会は業者さん禁止でした。
写真宅ファイル便で直送します。

あと、ランキング一位奪取応援しています。
やはり、きちんとした内容で日々更新されているブログが上がるべきですからね。
  • 11月 05 2012
    • 2012/11/05(月) 21:37:43
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    • 赤井誠 #-
小塩さん。
でも、最近は女性向けの部屋に男性が入るのはぜんぜん珍しくないですよ。

女性向の部屋はナチュラルな感じだし、女性を呼ぶと泊まっていきたくなりますからね。
物件見学いつもありがとうございます。

いいお部屋でした。

ところで、本日のブログ、事後承諾であかちゃんの名言書いちゃいました。。。

寛大なおこころで。。。(笑)
  • 11月 11 2012
    • 2012/11/11(日) 07:59:01
    • [ 編集 ]
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    • 赤井誠 #-
母ウッチ-さん
ご見学ありがとうございました。
今後ともよろしくね。

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