またトラブル赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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今日は飲み会のためちょっとだけ。

今日も朝から管理会社より電話あり。
こんどはコンロが壊れているらしい。
調査してもらった結果、老朽化による漏電で新品交換になるとのこと。

最近管理会社からの連絡はトラブルばっかり。
申し込みありましたがまったくとだえた。

ちょっと不吉。

それと、先週見に行った物件でとりあえずキープにしている物件があるのだが、どうも売主がなんとか売りたがっているようで、業者から電話があった。
私としては、今1億越えの物件の買い付け打診中なので、それがだめだったら検討する予定。

とりあえず、この物件に関しては20%引き以下しか買わないとは伝えた。
でもそれも何とかなるかもしれない。
この物件は空きだらけなので、ちょっと不安だが、うまくいけば20-30%の利回りになるので、気にはなっている。

1億越えの物件のOKがでたら二つ同時に買うかもしれない。

とりあえず、都市ガスをプロパンに切り替えられるかを確認してもらっている。プロパンに切り替えられれば、修繕費は抑えられるので、あとはDIYで乗り切れる可能性もある。

まあ、売り急いでいるのであれば、ゆっくりじらしながら交渉しようと思う。
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コメント

  • No title

  • 07月 06 2006
    • 2006/07/06(木) 15:31:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 気ままなネコ。 #U1HWoDyA
会社設立について、ご意見ありがとうございました。

さて、二軒同時って、銀行は別々なんでしょうか?
一般的疑問なんですが、同時期に他行に持ち込むと
ばれないと言いますが、本当にばれないのか・・・。

とくにプロパーの場合は信用情報とかに載らないんですかね?
二行同時にいくとばれないかはやったことないのでわかりません。
yamさんがいけそうなことを言われていたので、もしかしたら今回チャレンジしてみます。

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