今日は飲み会のためちょっとだけ。

今日も朝から管理会社より電話あり。
こんどはコンロが壊れているらしい。
調査してもらった結果、老朽化による漏電で新品交換になるとのこと。

最近管理会社からの連絡はトラブルばっかり。
申し込みありましたがまったくとだえた。

ちょっと不吉。

それと、先週見に行った物件でとりあえずキープにしている物件があるのだが、どうも売主がなんとか売りたがっているようで、業者から電話があった。
私としては、今１億越えの物件の買い付け打診中なので、それがだめだったら検討する予定。

とりあえず、この物件に関しては２０％引き以下しか買わないとは伝えた。
でもそれも何とかなるかもしれない。
この物件は空きだらけなので、ちょっと不安だが、うまくいけば２０－３０％の利回りになるので、気にはなっている。

１億越えの物件のＯＫがでたら二つ同時に買うかもしれない。

とりあえず、都市ガスをプロパンに切り替えられるかを確認してもらっている。プロパンに切り替えられれば、修繕費は抑えられるので、あとはＤＩＹで乗り切れる可能性もある。

まあ、売り急いでいるのであれば、ゆっくりじらしながら交渉しようと思う。
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