退去連絡赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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4月に入居した店舗ですが、やばいかなぁ~と思っていたら、ついに

退去連絡来ました~

8月末ということで、実質、4ヶ月間の入居でした。

入居させるために大家負担でかけた改装費用が51万円。

3か月分の敷金の償却と4ヵ月分の家賃で約60万円。

その間にシャッター修理に40万。ただ、こちらは全額保険適用。


まあ、ボロボロの部屋だったので、貸すにはある程度の費用がかかると思っていたので、改装費用だけでも全額回収できただけ良かったです。

もともと、金銀の買取り屋さんだったので、長くはないだろうと思っていました。


また、開店時から何度か店子さんのところを訪ねましたが、いい人だったのですが、経営能力は高そうに見えなかったです。

家賃交渉のときから、経済的には甘いなと思っていました。

大家として貸すときは助かりましたが、結局は長く続かない人に貸すことは損ですね。


まあ、今回はなんとかお店が全うになったということで、良しとします。



しか~し、この物件、もう借り手が決まりました


ここには、この業界のおそろしい仕組みがあるんですね~

ということで、毎回一話完結ですが、最近、連載ものにやられまくっていますので、

この続きに興味があれば、こらち。−−>


健美家コラム更新しました。「理想とする人すら理解できていない人たち 」--->こちら



コメント

  • 続き

  • 07月 30 2012
    • 2012/07/30(月) 21:58:07
    • [ 編集 ]
    • URL
    • そーき #-
気になります!ポチッ
  • 07月 30 2012
    • 2012/07/30(月) 22:11:28
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
そーきさん。
ありがとうございます。
シリーズものですねっ!

明日は何時にお待ちしていれば良いでせうか?
気になりますっ!
「業界のおそろしい仕組み」とやらを、教えて~

(^O^)/

  • 07月 31 2012
    • 2012/07/31(火) 10:45:13
    • [ 編集 ]
    • URL
    • かもじゅう #nmxoCd6A
シリーズものは新たな境地開拓ですね。

『そのとき・・・あ~っ!』なんて書くのは結構楽しいです。
※読むほうはイラつきますけど。

ところで赤井さん以前のブログにあったかと思ったんですが、3点ユニット対策でニトリでマットとか購入したエントリありませんでしたか?

うまく探し当てられませんでした。

当方ブログにコメントいただいたURLにリンク修正いたします。
  • 07月 31 2012
    • 2012/07/31(火) 13:17:14
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
Ozさん。
また、夜9:00ぐらいには書きたいと思います。
  • 07月 31 2012
    • 2012/07/31(火) 13:18:01
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
黄金さん。
楽しみにしてください。
  • 07月 31 2012
    • 2012/07/31(火) 13:19:29
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
かもじゅうさん。
私、連載もの自分もイラついてあまりやりたくないのですが、二つにするくらいはよしとしました。

かもじゅうさんの言われているのは、

http://akachan626.blog.fc2.com/blog-entry-1201.html

かも知れません。
  • 08月 01 2012
    • 2012/08/01(水) 13:52:22
    • [ 編集 ]
    • URL
    • けんさん #-
次の展開にスゴく興味あります。ぽちっ。
  • 08月 01 2012
    • 2012/08/01(水) 20:46:06
    • [ 編集 ]
    • URL
    • けんさん #-
既に公開されてましたね・・・
失礼しました~
  • 08月 01 2012
    • 2012/08/01(水) 20:50:20
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 赤井誠 #-
けんさん。
ちょうどタイミングが悪かったですね。
気にしないでください。

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